[摘要] 橫琴發展如火如荼，被推薦進入橫琴粵澳合作產業園之一的新柏嘉投資有限公司，計劃發展的中葡商貿中心包括有商業中心、展銷中心，以及帕斯坦那(Pestana)主題酒店三大元素，預算總投資17億元人民幣。
【本報消息】橫琴發展如火如荼，被推薦進入橫琴粵澳合作產業園之一的新柏嘉投資有限公司，計劃發展的中葡商貿中心包括有商業中心、展銷中心，以及帕斯坦那(Pestana)主題酒店三大元素，預算總投資17億元人民幣。
冀入跨境電商試驗區
該公司執行董事馬志毅表示，中葡商貿中心項目結合橫琴自貿區的優勢，發揮澳門中葡商貿平台作用。在展銷中心方面，計劃發展為葡語以至歐洲貨品的展示中心。但希望在展示功能以外取得突破，期望橫琴可納入跨境電子商務試驗區。參考南沙的跨境電商，商品分為完税商品和跨境（保税）商品。當中完稅商品售賣區的商品可讓消費者現場購買後即時提取，且商品價格略低，因減少了經銷商、物流運輸等流通環節的成本。
商業中心方面，計劃有兩樓層面向中小企，針對需要引入秘書式服務；同時計劃提供線上葡語翻譯、線上葡語法律諮詢服務，利用內地人力資源優勢，如重慶匯聚大批葡語人才，內地政府部門亦有外判翻譯予其他機構處理，且線上服務不受地域限制。部分則作出售用途，配合一些擬在內地設立後勤服務中心公司的需要。
葡大連鎖酒店落戶
另外，引入葡萄牙大酒店連鎖集團帕斯坦那(Pestana)，計劃300間房，以套房為主。橫琴酒店是該集團在遠東以至中國的個點，借助該連鎖集團在全球特別是葡國、巴西等葡語國家的網絡優勢，希望吸納中短期葡語商務旅客到來，並期望可發展澳琴“一程多站”旅遊路線，亦希望可吸引訪澳到橫琴的旅客。
不過，未來大量項目落成，商場供應面積將達200萬平方米、寫字樓有300萬平方米，需要有實體經濟支持。由於澳門及珠海人口有限，橫琴雖有主題樂園吸引不少旅客，但未必可帶動周邊而成為一個商業區，需要更多旅遊項目支持發展。
他憧憬當澳門單牌車進入橫琴，為澳門休閒活動提供延伸空間，屆時到橫琴比去珠海更方便。此外，該公司的項目位處橫琴口岸功能區，具地理優勢。
被薦項目擁地價優勢
另一方面，被推薦進入粵澳合作產業園的項目在地價上有優勢，同一類型項目，入園項目地價每平方米介乎兩千多至近四千元，早前有內地公司投得土地地價為每平米六、七千元。而且近園區為澳門入園項目提供優惠條件，由於每個項目要提交地價三成作為履約保證金，且用現金抵押，近簽署土地出讓合同的項目，保證金要求降至一成，並容許部分比例提供銀行擔保。
他長遠睇好橫琴發展，橫琴定位國家級的新開發區，擁有多項政策優勢。未來希望自由行旅客赴澳簽註可包括往返橫琴，帶動橫琴旅遊業。
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