[摘要] 日前,澳門房地產聯合商會由該會會長吳在權率領,拜訪澳門經濟財政司司長梁維特。
日前,澳門房地產聯合商會由該會會長吳在權率領,拜訪澳門經濟財政司司長梁維特。
會上,商會仝人分別向司長反映了房地產業在各種因素夾擊下,成交量持續萎縮,樓價出現大幅度下調的近況。
吳在權會長亦即席向特區政府提出了五點建議:
一、放寬首期及按揭比率。認為金融管理局應從宏觀角度監管本澳金融機構運作,建議個案信貸風險及按揭成數等應由銀行業界自行評估。
二、檢討特別印花稅臨時措施。隨着澳門進入經濟新常態,認為該措施有必要盡快檢討,以切實符合市場情況。
三、推出首次置業利息補貼。建議補貼對象為首次置業及有實際換樓需要的市民,以呎價為特定金額補貼的方式,並設補貼總金額上限。
四、「樓花」的觀點值得商榷。由於不動產發展項目未完成特區政府提出的特別負擔條件,或辦理不動產買賣公證書(俗稱「做契的時間冗長」。導致樓宇雖已獲發「入伙紙」一段時間,卻一直被定義為「樓花」)的觀點,值得商榷。
五、健全房地產數據平台。為有利特區房地產市場健康發展,配合社會所需,建議特區政府宜加強互聯網和大數據技術運用,提升透明度。
梁維特期望商會日後持續積極發表意見,與各行政當局加強溝通,相信透過集思廣益,定能發揮澳門優勢,促進經濟適度多元可持續發展。
陪同參加會面的包括:澳門金融管理局行政委員會委員陳守信、經濟財政司司長辦公室顧問等。出席之商會代表包括永遠會長畢明,常務副會長李廣志,副會長:黃樹森、關偉霖,副理事長石寶德,財務部副部長方子清,資訊部副部長宋偉傑及辦公室主任蘇慧玲等。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。