樓市跟"瘋"你別瘋!2016珠海買房切記四點

澳門房天下網  2016-03-22 09:32

[摘要] 3月以來，朋友圈充斥著各類房地産回暖及各種熱銷的喜報。結合近日珠海某些樓盤流出的“全面漲價”的內部通知，在一線城市房價成功“瘋長”之後，珠海是否會續演高潮？

3月以來，朋友圈充斥著各類房地産回暖及各種熱銷的喜報。結合近日珠海某些樓盤流出的“全面漲價”的內部通知，在一線城市房價成功“瘋長”之後，珠海是否會續演高潮？打算買房的你目前是焦慮不安還是蠢蠢欲動？無論怎樣，筆者都認爲2016年在珠海買房，以下四點你還是要特別注意的。

畢竟珠海目前作爲發展潛力比較旺盛的城市，房價上漲潛力在短期內還是可以預見的，那麽作爲剛需的你，自然是早買早省錢。

第二、買房首選因素，只有品牌

雖說珠海樓市如今是項目遍地開花，但卻也是龍蛇混雜，而買房要花的錢畢竟不是個小數目，盡量選擇大品牌開發商的樓盤，對于後期生活品質是非常有保障的。

第三、關注各類買房政策，能省下的不是一點點

其實對于房地産業內人士來說，相關政策對于樓市的影響還是顯而易見的。而對于購房者來說，貸款政策、首付比例等，對于買房的資金能力影響也是很大的，有時甚至能省下一大筆。

第四、購房需求不同，需要關注的東西不一樣

舉例來說，如果你想早點住，那選擇現房；反之，則選擇交房晚但新型設計規範的小區，則能享受更加舒適的生活。再比如自住住房和投資住房的需求，其選擇需要注意對比的也是顯而易見的。

格力海岸(价格动态户型图论坛全景看房)

动态：格力海岸主售25、26棟88-158㎡（947-1700呎）2-4房單位，均價27000元/㎡（3135港幣/呎），精裝交樓，不同戶型可享受5-20萬元內房款減免優惠。項目目前認籌三期87-127㎡單位，認籌可享5萬抵10萬優惠，預計4月底或5月初解籌。

价格：均价3135港币/呎

优惠折扣：不同戶型可享受5-20萬元內房款減免優惠

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806329

物业地址：珠海情侶北路3333號

交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學北行約300米，白埔路口右轉。目前暫無公交網站

仁恒濱海中心(价格动态户型图论坛)

动态：仁恒濱海中心在售爲223㎡-460㎡（2400-4951呎）三房到五房單位，均價50000元/㎡（5806港幣/呎）。

价格：均价5806港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 806328

物业地址：珠海市情侶南路(過境澳門關口對面)

交通状况：乘坐36路、99路公車至觀澳平臺站下車

龍光·玖龍灣(价格动态户型图论坛)

动态：龍光·玖龍灣預計3月底開放銷售中心，預計4月開盤。

价格：待定

物业地址：珠海拱北口岸昌盛橋橋東、港珠澳大橋茂盛圍出口

交通状况：可乘坐 62路、82路到華發國際花園站下車；可乘坐35路， n20路到僑光西站下車。

橫琴紫檀文化中心(价格动态户型图论坛)

动态：橫琴紫檀文化中心主推45㎡（484呎）一房、80㎡（861呎）和85㎡（914呎）兩房住宅單位，預計均價30000元/㎡（約3484港幣/呎），預計4月啟動認籌，開盤時間待定。

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 801444

物业地址：珠海橫琴大道北側、藝文五道東側、彩虹路南側、藝文三道西側

交通状况：周邊公車856路車板橋_站下車即到

華融琴海灣(价格动态户型图论坛)

动态：華融琴海灣加推新品10棟81-141㎡（871-1517呎），12棟81、96、138㎡（871、1033、1485呎）平層，156、144、224㎡（1679、1550、2411呎）複式單位；15棟183㎡（1969呎）平層，323㎡（3476呎）複式單位，均價43000元/㎡（4993港幣/呎），享全款97折優惠。

价格：均价4993港币/呎

优惠折扣：全款97折

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 805727

物业地址：珠海濠江路8號。

交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。

譽峯名門(价格动态户型图论坛)

动态：譽峯名門在售2期17、18、19、20棟99㎡（1065呎）、110㎡（1184呎）及116㎡（1248呎）單位，折後均價10500元/㎡（1220港幣/呎）。

价格：均价1220港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 809936

物业地址：中山坦洲譚隆南路66號

交通状况：珠海991路公交車直達同勝合益市場，或珠海992、993、42路到匯翠山莊站下車前方紅綠燈左轉直行800米，或坦洲-拱北岐關車（優越香格裏站下車旁邊即是譽峰名門）

保利西海岸(价格动态户型图论坛全景看房)

动态：保利西海岸在售6棟110-130㎡（1184-1400呎）三房及四房單位，均價21000元/㎡（2438港幣/呎），簡裝交樓，现有2萬抵8萬优惠；5棟226㎡（2432呎）單位，毛坯價格大約400萬/套（500萬港幣/套），现有2萬抵12萬优惠。此外，购房可享受全款95折，按揭97折优惠。項目預計4月份推出7棟110-130㎡（1184-1400呎）單位，價格待定。

价格：均价2438港币/呎

优惠折扣：6棟單位2萬抵8萬，5棟2萬抵12萬

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829345

物业地址：珠海唐家灣情侶北路2000號

交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學北行約300米，白埔路口右轉。現時75路公交線路“保利五月花”站經停項目。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com