[摘要] 3月16日，澳門房天下網編輯實地探訪位於南灣片區的碧桂園地王項目。據現場觀察，項目目前正進行地基施工，部分地方堆有高高的土方，有不少工程車輛進出。
編者按 隨著珠海城市格局的變遷，南灣坐擁主城區和西區兩地的交通命脈，離橫琴自貿區距離不遠，依靠前山河等諸多優勢。優越的居住環境引豪宅紮堆聚集，華發、中信等地産大鳄陸續進駐開發，如今的南灣已成爲珠海的新城市居住中心，成爲越來越多的購房者期望的居住區域之一。
2015年8月19日，千億房企碧桂園集團以17600元/平的樓面地價成功摘得珠海南灣“新地王”。日前，該項目規劃設計方案出爐，項目名爲“碧桂園濠月灣名居”，總用地面積11518平方米，總建築面積爲50920.81平方米。項目共3棟32層高層單位，擬建建築高度爲94米，預計2018年4月30日竣工。
多年來，碧桂園在珠三角9個城市相繼落子，但遲遲未進入珠海，主要是因爲沒有較好的時機和合適的地塊。該地塊背鄰港澳的地理位置、所屬片區的價值強勁提升勢頭，對于碧桂園來說無疑是一個不錯的選擇。
自成功出讓之期算起，這片地塊已經曆了八個月的時間，那麼，該項目工程進展如何呢？3月16日，澳門房天下網編輯實地探訪位於南灣片區的碧桂園地王項目。據現場觀察，項目目前正進行地基施工，部分地方堆有高高的土方，有不少工程車輛進出。
從地理位置來看，碧桂園項目東面與澳門僅一水之隔，西通粵西、北靠珠三角、南依橫琴，是一處重要的交通樞紐，周邊路網成熟，無縫對接港珠澳大橋，交通優勢明顯。
編輯在現場看到，由於項目緊鄰南灣南路，有很多車輛路經此處進出橫琴，交通十分繁忙。而周邊有不少工程正進行施工，目前環境稍差。
不少車輛經過南灣南路進出橫琴，該路段交通十分繁忙（攝於2016.3.16）
多路公交車經過項目，可坐到“灣仔中學”站，下車即到（攝於2016.3.16）
碧桂園濠月灣名居緊鄰華發港珠澳大橋安置房項目部（攝於2016.3.16）
碧桂園濠月灣名居周邊有灣仔中學等配套資源（攝於2016.3.16）
碧桂園濠月灣名居項目所處的南灣片區一向因其交通區位優勢受到各大房企的重視，在中信、華發等房企帶動下，南灣片區成爲珠海高尚住宅集聚地，區域價值得到提升，而前年開始營業的華發商都再將南灣片區躍升爲新的商業中心，區域居住環境、相關配套都在日趨成熟。目前，南灣片區標桿樓盤中信紅樹灣銷售均價是4萬元/平方米，有業內人士分析，新項目上市後，價格也有望達到4萬元/平方米。
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