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營改增細則:個人轉讓2年以上普通住房免征 稅

珠海特區報  2016-03-25 09:32

[摘要] 財政部、國家稅務總局24日對外公布的營改增全面推開細則顯示,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按5%的征收率全額繳納 稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征 稅。

據新華社北京3月24日電 財政部、國家稅務總局24日對外公布的營改增全面推開細則顯示,個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按5%的征收率全額繳納 稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征 稅。

兩部門新公布的《營業稅改征 稅試點過渡政策的規定》,對個人住房轉讓實施差別政策。其中,對北京、上海、廣州和深圳之外的非一線城市,規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納 稅;個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免征 稅。

對北上廣深四城市,規定個人將購買不足2年的住房對外銷售的,按照5%的征收率全額繳納 稅;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的,以銷售收入減去購買住房價款後的差額按照5%的征收率繳納 稅;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,免征 稅。

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