[摘要] 進入三月以來,在一系列樓市新政助力下,珠海樓市呈現“小陽春”的態勢,“搶房”大戰不斷,房價一路上揚,網簽量也突破六千大關。反觀土地市場,各項數據均有所下滑。
進入三月以來,在一系列樓市新政助力下,珠海樓市呈現“小陽春”的態勢,“搶房”大戰不斷,房價一路上揚,網簽量也突破六千大關。反觀土地市場,各項數據均有所下滑。
房價:突破1.5萬元/平方米
日前,中國指數研究院發布《2016年3月中國房地産指數系統百城價格指數報告》,其中,珠海3月住宅均價爲15067元/平方米,環比增長2.72%,漲幅位列全國第十二,這也是珠海房價首次突破1.5萬元/平方米。
根據報告顯示,3月全國房價10城市分別爲:深圳、上海、北京、廈門、三亞、廣州、杭州、南京、珠海、溫州。
網簽:創下曆史新高
珠海房價突破1.5萬元/平方米,樓市成交量也創下新高。據珠海市商品房預售專網統計數據顯示,全市網簽成交共6701套,其中住宅成交6374套、商業用房103套、辦公88套、其它136套,這也是近年來珠海月度網簽首次突破6000套。
其中,網簽量前五項目均來自西區,分別是:時代傾城(住宅625套、商業28套)、華發峰尚(住宅593套)、時代香海彼岸(住宅5511套、商業9套)、招商依雲水岸(住宅421套)、金地格林泊樂(住宅314套)。
受上個月政府推地影響,本月珠海共有9宗地塊交易,總面積約38.92萬平方米,成交面積比上個月有較大幅度的下滑,且土地類型以工業爲主,因此土拍收入僅有2.11億元,環比下跌了接近95%。
從各區域看,主城區成交5宗用地,分別是2宗工業用地、2宗新型産業用地跟1宗商服用地,土地收入約1.72億元,占全月收入的81.52%
西區方面,成交了4宗工業用地。橫琴新區則零宗土地交易。
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