理性投資商業地產 珠海優質寫字樓推薦

澳門房天下網  2016-04-20 09:52

[摘要] 下面，小編為大家挑選了珠海4個極具投資價值的寫字樓項目。

随着珠海经济的快速发展，珠海楼市也持续走高，住宅房價當然也水漲船高，反觀珠海寫字樓目前價格普遍比住宅的低，可見寫字樓目前是珠海房地產市場的價格窪地。值得投資的寫字樓需要具備好地段、濃厚的商務氛圍、自身較高價值等因素，一位資深投資者表示，投資寫字樓除了看商務氛圍和地段，也要看政府的規劃，因為它決定了以後發展的方向！下面，小編為大家挑選了珠海4個極具投資價值的寫字樓項目。

藍海金融中心(价格动态户型图论坛)

动态：藍海金融中心在售247㎡和373㎡（2658呎和4015呎）寫字樓單位，毛坯均價22000元/㎡（2554

价格：均价2554港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 832314

藍海金融中心位于明珠路西側、翠微路南側，總用地面積5349.44平方米，使用功能爲商業及辦公。總建築面積37837.68平方米，地下三層，地上19層，其中：地下3層（-1F至-3F）为车库，1至3層爲商業，4至19層爲办公，總投資3億元。藍海金融中心提供200-1400平方米商務空間自由組合，大尺度專業商務空間。大面積的辦公空間分隔，保障了進駐企業的實力與檔次，有利于藍海金融中心後期的經營管理，也利于寫字樓爲企業客戶提供更專業商務服務。藍海金融中心專業配置商務商業配套引進品牌餐飲、健身休閑、以及多功能會議廳等配套。

物业地址：澳门珠海珠海市前山明珠南路翠珠四街51號

交通状况：可乘坐1路，5路，15路，16路，22 路，23路，31 路，36路，40 路，42路，45路，204路，602路公交車在翠微巴士站下車。

富力中心(价格动态户型图论坛)

动态：富力中心主力戶型為80-110㎡（861-1184呎）寫字樓單位，現火熱登記中，具體優惠詳詢項目銷售中心，預計6月底開盤。

价格：待定

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 832344

富力中心主力戶型為80-110㎡，超甲級定制空間，戶型方正，可自由組合，實用率65%，是橫琴市場稀有的小面積辦公產品。項目為CBD核心商圈寫字樓，特別規劃2萬㎡現代都會商業，打造橫琴首個集辦公、購物於一體的全能商務旗艦，為全球名企，打造時尚、便捷、高效的“商務生活社區”。

物业地址：澳门珠海粵海東路北側（橫琴大橋東南側）

中信南航國際廣場(价格动态户型图论坛)

动态：中信南航國際廣場目前在售470㎡（5059呎）和510㎡（5490呎）寫字樓單位，毛坯交樓，均價23000元/㎡（2671港幣/呎）。目前享有20萬抵100萬優惠。另外，4月份將推出9-160㎡（97-1722呎）商鋪單位。

价格：均价2671港币/呎

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 829546

中信南航国际广场，地处吉大CBD海滨南路，是由中信南航建设开发有限公司开发，楼高168米，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约7.9万㎡，容积率为4.5，建筑密度27%，绿化率高达35%。中信南航国际广场综合了写字楼（建筑面积约3.8万㎡）、商铺（建筑面积约0.5万㎡）与住宅楼（设备房及车库建筑面积约1.9万㎡）于一体，集商业、办公、酒店、旅游、文化、休闲于一身，畅享“城市之心”立体交通体系，让商务办公效率急速提升。

物业地址：澳门珠海珠海市吉大海濱南路52號

交通状况：可乘坐公交20路、21路、43路、4路到海濱南站下車，步行150米到達項目。可 乘坐K7路/K10路/21路/40路/60路/202路/603路公交至吉大總站，然後步行三百米到達項目。

中國華融大廈(价格动态户型图论坛)

动态：中國華融大廈辦公樓定位爲國際5A甲級寫字樓，主力戶型建築面積為300-550㎡（3229-5920呎）寫字樓，已封頂；項目目前銷售中，均價35000元/㎡（4064港幣/呎），精裝交房，交房時間2016年底。

价格：均价4064港币/呎

房天下提供的售楼电话：0756-8288666

中國華融大廈為由央企華融置業開發的寫字樓、酒店、商業綜合體大廈。中國華融大廈位於琴澳財富主軸，距口岸直線距離不足200米。10萬㎡“雙魚”建築形態匯集了國際五星級酒店、一線品牌旗艦MALL、5A甲級寫字樓等綜合商務資源。一線濱水景觀，暢享澳門金光大道休閑娛樂資源配套；另有華融琴海灣國際花園社區、澳門大學等頂尖商務配套，將商務辦公與高端生活緊密關聯，為每一個入駐企業提供豐富、人性化的工作與生活環境。中國華融大廈計容建築面積約為：10萬㎡。包括：商業建築面積約1.3萬㎡、辦公樓建築面積約4.1萬㎡、酒店建築面積約4.6萬㎡。共兩棟塔樓，分別為酒店和辦公樓，酒店高150米，共32層，辦公樓高100米，共22層。商業規劃於一、二層、三層（局部）及地下一層，商業面積共計2.4萬㎡.

物业地址：澳门珠海珠海市橫琴新區興澳路

交通状况：14路、63路、K11、K10、86路

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com