[摘要] 2016年4月20日，唐家灣填海區一宗住宅辦公地塊正式開拍，經角逐，珠海港終競得該地塊，成交單價爲7020元/平方米，總價達4.4億元，溢價率65%。
本報訊記者胡钰衎 陳惠賢報道：以珠海港·海韻進駐平沙之後，珠海港又競得唐家一宗4.2萬平方米的住宅辦公用地。昨日，唐家灣填海區一宗住宅辦公地塊正式開拍，經角逐，珠海港終競得該地塊，成交單價爲7020元/平方米，總價達4.4億元，溢價率65%。
據市國土資源局挂牌公告顯示，該地塊編號爲珠國土2016-04，位處唐家灣情侶北路（南段）填海區，面積爲42001.3平方米，起始樓面價3580元/平方米，起始總價2.66億元。
該地塊爲國家規定的二類居住用地，同時可兼容部分辦公單位。因該地塊石坑山周邊約140米範圍爲重要視域高度控制範圍，按近山建築低、遠山建築高的原則，地塊的臨山建築將以多層爲主，建築高度從情侶北路、石坑山向中心逐步升高，控制在54米以內。
按規定，該地塊容積率不得大于1.59，不得小于或等于1。該地塊內須做公共藝術空間設計，且必須至少有一面臨街。地塊配套建設的社區工作用房（建築面積120平方米）、12班幼兒園（建築面積不少于3600平方米）、公廁（建築面積60平方米）、垃圾收集點（建築面積大于或等于40平方米），建成後將無償移交給高新區管委會，並由高新區管委會指定的部門接收管理，産權歸高新區管委會。
唐家灣填海區近年來吸引了格力、保利、華發等衆多住宅項目的進駐。隨著項目和周邊配套的逐步建設，越來越多的住戶將會入住該區域。業內人士分析，隨交通、教育等配套逐步完善，辦公産品的稀缺成了該地區首要解決的問題。而此次成交的地塊項目正式建設之後，將會填補該區域的辦公空白，直接給遠大美域、華發蔚藍堡、格力海岸等項目提供就近的辦公配套。
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