[摘要] 珠海市發改局發布《關于規範我市小區物業收費明碼標價工作的通知》，要求我市物業服務企業實行明碼標價，通知列明物業服務費、車位物業服務費、其他費用三項內容應在小區公示。
昨天市發改局發布《關于規範我市小區物業收費明碼標價工作的通知》，要求我市物業服務企業實行明碼標價，通知列明物業服務費、車位物業服務費、其他費用三項內容應在小區公示。業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目和收費標准、小區停車服務收費標准等也應公示。通知要求服務企業不得利用虛假或使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。
本報訊記者楊桦報道：昨天，市發改局發布《關于規範我市小區物業收費明碼標價工作的通知》，要求我市物業服務企業實行明碼標價，住宅小區的各項物業收費標准必須一目了然。
爲進一步規範物業服務收費行爲，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業服務企業的合法權益，昨天，市發改局發布通知，要求我市物業服務企業在小區顯著位置或收費地點，公示服務項目、收費標准等有關情況。
記者在昨天公布的珠海市物業服務收費公示牌（示範版本）上看到，價格舉報電話12358、12345非常醒目。公示牌上列明物業服務費、車位物業服務費、其他費用三項內容，其中物業服務費包括：綜合管理服務、物業共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養護費用；車位物業服務費列有自有産權車位費用；其他費用則包括業主出入證工本費、裝修保證金（押金）、裝修人員出入證押金（工本費）。
通知明確，明碼標價的內容包括：物業服務企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費單位、執行時間、收費項目、收費標准、收費依據以及價格舉報電話等。另外，物業服務企業根據業主委托提供的物業服務合同約定以外的服務項目和收費標准、代收代辦的服務項目和收費標准、小區停車服務收費標准等也應公示。
通知要求，物業服務企業在顯著位置或收費地點，采取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。物業服務企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目。實行明碼標價的物業服務收費的標准等發生變化時，物業服務企業應當在執行新標准前一個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標准開始實行的日期。新建商品房應在銷售場所顯著位置公示前期物業服務收費標准。物業服務企業應當將明碼標價方式報轄區價格主管部門進行監制。
物業服務企業不按規定明碼標價怎麽辦？通知特別強調，物業服務企業不得利用虛假或使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。對物業服務企業不按規定明碼標價或利用標價進行價格欺詐的行爲，由價格主管部門依照《價格法》等法規進行處罰。
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