[摘要] 樓價高不可攀，居民上樓難，尤其關注公屋供應量。據統計，本澳已建、在建及規劃的公屋總數約八萬六千多個，過半的單位已分配，未來大“公屋供應庫”為新城A區的兩萬八公屋，約佔總數的三分之一。此外，三萬多個公屋至今“性質待定”，究竟未來公屋的社經比例、公私樓的比例如何，值得社會多討論。
社屋主經屋輔有變數？
樓價高不可攀，居民上樓難，尤其關注公屋供應量。據統計，本澳已建、在建及規劃的公屋總數約八萬六千多個，過半的單位已分配，未來大“公屋供應庫”為新城A區的兩萬八公屋，約佔總數的三分之一。此外，三萬多個公屋至今“性質待定”，究竟未來公屋的社經比例、公私樓的比例如何，值得社會多討論。
新城A區是本澳大的“公屋庫”，提供兩萬八公屋。
望廈社屋第二期停工多年，地盤長滿雜草。
在建經屋倍多於社屋 規劃三萬公屋待定性
重啓兩爛尾項目
據房屋局網頁資料，本澳已落成的公屋數量為四萬六千多個，當中社屋佔一萬三千多個，經屋佔三萬二千多個。在建中的公屋主要屬於“萬九”及“後萬九”計劃，其中舊澳大山腳的日昇樓及青洲青怡大廈工程已近尾聲，據房屋局網站顯示，日昇樓提供近七百個社屋，正後驗收；青怡大廈提供七百七十個經屋，正等待工務局發出使用准照。
青洲坊大廈、氹仔日暉大廈、筷子基快盈大廈和青濤大廈等公屋項目，正處於上蓋結構施工階段，預計明年完工，合共提供三千四百五十八個經屋單位。兩個“爛尾”多年的望廈社屋第二期及台山中街社屋項目，前者因大判及分判商的財務官司糾纏多年致停工，政府已決定與大判解約，雙方正在協商，爭取未來數月有消息。台山中街項目因挖三層地庫，加上周邊舊樓“脆弱”，動工後致鄰近舊樓牆身裂縫加大而緊急剎停，政府去年已與舊承建商解約，打算重新設計及招標，惟至今未有具體時間表。
塡海缺沙拖進度
政府公佈多個未來的公屋規劃，包括粵澳新通道周邊土地，已預留興建一千四百個社屋，相信需待批發市場搬遷後，才能建設新通道及公屋。七地四千六百個公屋，包括林茂塘A及F地段、祐漢原舊諮委辦事處、奧林匹克綜合體多層停車場、慕拉士發電廠、花城治安警海島警務廳及路氹西側，除林茂塘公屋短期能興建，其他地都各有問題，政府仍需加把勁，以免居民等到頸長。
本澳未來大的“公屋庫”當屬新城A區的兩萬八公屋，政府曾預計，首批A區公屋爭取二○一九年接受申請，快二○二二、二三年落成，但A區填海因缺砂多番延誤，恐公屋進度連帶有所影響。
值得一提的是，本澳公屋政策主張“社主經輔”多年，但從統計表中，不難發現公屋供應是“社少經多”，經屋比社屋數量多一倍，展望未來仍有三萬二千多個公屋的“性質待定”，具體公屋的“社”“經”比例，以至公私樓的比例制訂，都值得社會多討論。
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