[摘要] 中原地産研究部統計數據顯示,截至目前,2016年共出現152宗地王,一線城市僅有21宗。
本報訊 中原地産研究部統計數據顯示,截至目前,2016年共出現152宗地王,一線城市僅有21宗;而同樣的統計口徑在2015年全年只有95宗,其中一線城市共計51宗。具體來看,二線城市出現的地王中,僅廈門市、蘇州市、南京市、合肥市這四個城市就已出現79宗地王。
此外,數據顯示,截至5月23日,按照總價來計算,高的50宗地王裏國企比例明顯處于曆史高位。整體看,50宗地塊合計成交總價爲2013.29億元,其中27宗地被國企獲得,合計成交金額達到了1094.9億元,占比約爲54%;如換一個角度來看,在這50宗總價地王裏,42宗爲上市公司獲得,合計金額爲1682億元。
中原地産首席分析師張大偉認爲,就目前情況來看,市場創造地王的基本都是上市企業+國企,主要原因在于其資金實力更強、對未來市場波動的抗壓抵禦能力也更強。隨著房企拼搶地王從國企逐步蔓延到民企,預計2016年房企競爭土地會越來越激烈。
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