[摘要] 6月1日，市地稅局開發建設的“房地産交易涉稅事項網上預約管理系統”優化版在全市範圍全面推廣上線，使用範圍從原來的主城區拓展到包括橫琴新區、高新、鬥門、金灣、經濟開發區在內的全市全覆蓋，可預約辦稅廳由4個增加至11個。
本報訊記者宋雪梅報道：6月1日，市地稅局開發建設的“房地産交易涉稅事項網上預約管理系統”優化版在全市範圍全面推廣上線，使用範圍從原來的主城區拓展到包括橫琴新區、高新、鬥門、金灣、經濟開發區在內的全市全覆蓋，可預約辦稅廳由4個增加至11個。
該系統在全省首創依托“互聯網+稅務”和政府部門間信息共享，通過預約管理打破傳統辦稅模式，實現“信息共享、網絡預審、智能備案、同步監管”功能特點，全力打造存量房房産交易涉稅管理便民新模式，大大提升了二手房房産交易業務辦稅服務效率，受到納稅人普遍歡迎和好評。
據了解，該系統3月28日在香洲主城區範圍順利試運行成功後，恰逢國家5月1日全面推開營業稅改征增值稅改革工作前夕，爲順利平穩推進稅制轉換國稅、地稅有關工作銜接，市地稅局根據試運行中發現的問題、意見和建議不斷優化業務流程，完善系統功能。優化版系統呈現四大亮點，大亮點是信息共享+業務協同。通過與珠海市不動産登記中心建立專網實現信息互通、校驗核對，互相提供數據接口進行信息實時共享，納稅人只需錄入産權人姓名和權證號碼，系統自動帶出地址、面積等房産相關信息，並對納稅人填寫的信息系統自動進行關聯填寫和規則校驗，減少納稅人填寫錄入工作量，保證數據准確性。
第二大亮點是網絡預審+預約管理。納稅人通過網上申請提交電子資料，自主預約辦理時間和選擇就近的辦稅服務廳辦理業務。稅務人員及時對納稅人提交資料審核，並發送短信通知審核是否通過，使以往辦稅廳納稅人排隊等候時間長及因申辦涉稅資料不齊全來回奔波的問題得到有效解決。
第三大亮點：智能備案+優惠即享。稅收優惠備案登記采用系統智能提示和引導式填寫，確保符合條件的申請人享受稅收優惠。對涉及個人房産交易過戶的稅收優惠政策，逐項顯示由申請人閱讀和確認是否申請，並逐項提示引導納稅人填寫備案登記信息。系統自動根據申報的交易信息與不動産登記部門登記信息進行比對，智能判斷申請人能否申請稅收優惠。
第四大亮點：同步監管+風險防範。通過部門間信息共享，實現納稅人備案登記信息後續管理工作同步進行。將納稅人提交的信息與不動産登記部門數據比對，判斷納稅人是否符合稅收減免條件，減少後續核查工作量。
據介紹，系統順利上線後，市地稅局將擴大該系統的業務受理範圍，由僅面向自然人住宅類存量房逐漸擴大至所有房地産交易涉稅事項，提供多渠道辦稅服務，並將推出微信版和手機APP版，爲納稅人提供更大便利。
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