[摘要] 百城房價指數數據顯示，5月份珠海樓市均價爲16103元/㎡，環比漲2%。這也是珠海商品房均價首次突破1.6萬元/㎡大關。
百城房價指數數據顯示，5月份珠海樓市均價爲16103元/㎡，環比漲2%。這也是珠海商品房均價首次突破1.6萬元/㎡大關。從2015年12月以來，珠海房價已連續5個月上漲。與此同時，5月份網簽成交量依舊處于高位。珠海商品房預（銷）售專網數據顯示，5月份珠海共網簽商品房6600套，環比漲4.9%。業內人士指出，5月份延續了3、4月份的火爆。雖然隨著推貨量下降，市場熱度也有稍許回落，但比起2015年的5月，熱度還是高很多的。
市場均價
5月份珠海樓市均價突破1.6萬元/㎡
百城房價指數數據顯示，5月份珠海樓市均價爲16103元/㎡，環比漲2%。去年12月份，珠海商品房均價達到13698元/㎡，此後便連續5個月上漲。近半年時間裏，珠海房價已上漲2500元。
在全國排名方面，5月珠海房價位居全國第九前十名分別爲：深圳（51361元/㎡）、上海（40144元/㎡）、北京（36810元/㎡）、廈門（25242元/㎡）、三亞（18034元/㎡）、廣州（17780元/㎡）、南京（17205元/㎡）、杭州（17034元/㎡）、珠海（16103元/㎡）、蘇州（15031元/㎡）。
3月份珠海樓市出現井噴。到了5月旺季，這股勢頭依舊延續。不少項目也在5月份上調價格。據網易房産統計，5月珠海有41個樓盤價格現上揚。這其中，中海銀海灣漲價5000元/㎡，爲珠海漲價幅度大的項目。除此之外，漲價過1000元/㎡的項目多于20個。
市場成交
商品房網簽連續3個月破六千套大關
價格上漲的同時，珠海樓市的成交連也一直處于高位。珠海商品房預（銷）售專網數據顯示，5月份珠海共網簽商品房6600套，環比漲4.9%。同比去年5月（2345）上漲180.46%，其中5月份珠海住宅網簽6077套，環比環比4月（5672）上漲7.1%，同比去年5月（2249）上漲170.2%。
從3月份開始，西區樓市就一直起到帶動作用。5月份，網簽前三名也全都被西區項目占據。中海左岸岚亭5月份共網簽820套高居。該項目在4月23日于富華裏首次開盤，當天超5000個客戶到場搶房，1484套房源全部售罄。此外，華發峰尚、世榮碧水岸分別網簽325套、313套。
珠海中原研究中心主任謝敏儀指出，3、4月份珠海新增預售量都達到60萬㎡，5月份推貨量則只有4月的一半。因此，5月份市場雖然火爆，但實際成交並沒有前兩月那麽好。但同比2015年5月，今年的5月份還是很火熱的。
市場推貨
5月市場推貨量近三千套
珠海中原地産數據也顯示，5月份珠海推盤9個，房源2938套；4月推盤22個，房源5949套。5月份市場推盤數量已明顯減少。
但是，新推項目都受到市場的熱捧。這其中，西區的房子可謂炙手可熱，品牌樓盤基本上一推盤即售罄，大多數樓盤推貨也能賣掉9成左右。5月份，保利時代項目在十字門會展中心開盤，當天共有5000名客戶到現場，售罄一千余套房源。除此之外，位于鬥門的嶺峰國際、美湖灣項目也是開盤即售罄八九成。
除此之外，主城區兩個全新項目開盤也備受矚目。5月29日，前山半山町及迎賓北的珠光福康花園二期開盤。半山町項目位于前山，開盤首推18棟、19棟，主推34-99㎡的1-3房戶型，開盤折後毛坯均價24500元/㎡。珠光福康花園則推出76兩房，86、88三房及142四房單位，折後均價27900元/㎡帶裝修。
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