[摘要] 中國指數研究院數據顯示，2016年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲11662元/平方米，環比上漲1.70%，漲幅較上月擴大0.25個百分點。從漲跌城市個數看，74個城市環比上漲，24個城市環比下跌，2個城市持平。
房價還在漲，其中二線城市漲幅明顯快于一線城市。
中國指數研究院數據顯示，2016年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲11662元/平方米，環比上漲1.70%，漲幅較上月擴大0.25個百分點。從漲跌城市個數看，74個城市環比上漲，24個城市環比下跌，2個城市持平。
而房價上漲依舊是不可避免的事實，全國100個城市（新建）住宅均價較去年同期上漲10.34%，漲幅較上月擴大1.36個百分點。同時，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價爲22113元/平方米，環比上漲1.93%，漲幅較上月擴大0.40個百分點；同比上漲15.48%，漲幅較上月擴大1.06個百分點。
雖然一線城市房價也在上漲，但漲幅卻罕見地跌出前十，反倒是二線城市出現領漲的局面。
漲幅居前十位的城市依次是：廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌、珠海。具體來看，廈門、合肥漲幅超過5%，無錫上漲4.06%。南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌漲幅在3%~4%之間，珠海上漲2.72%。以蘇州爲例，5月24日土地拍賣的11幅地塊的平均溢價率達到了115%，土地市場的火爆又進一步傳導到房價，因此房價不斷上漲。
事實上，今年以來，蘇州等二線熱點城市土地市場持續升溫，爲穩定市場，蘇州政府緊急出台土地“限價令”，引導房企理性拿地，防止土地市場過熱。
“廈門、南京、合肥等城市目前的庫存處于明顯加速去化過程中，這幾個城市本身的供小于求，預計這些城市很快可能面臨升級的調控措施。”張大偉告訴記者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
