[摘要] 近日，香洲區雲頂瀾山小區業主投訴藍海之略醫療有限公司，在小區“瞞著”業主裝修居家醫療養老中心，大多數業主持反對意見，質疑該中心裝修前是否應征求業主意見、是否應具備相關資質。
樓下商鋪要裝修成社區居家醫療養老中心，將提供老人臨終關懷服務、設置放射檢查所需的器械，中心馬上要開業了，小區業主才得知此事？近日，香洲區雲頂瀾山小區業主投訴藍海之略醫療有限公司，在小區“瞞著”業主裝修居家醫療養老中心，大多數業主持反對意見，質疑該中心裝修前是否應征求業主意見、是否應具備相關資質。
質疑
部分業主： 擔心輻射及影響環境 施工現場已暫時停工
近日，香洲區雲頂瀾山小區業主通過微信報料，稱雲頂瀾山小區北區11棟樓下的一二層商鋪正在裝修“老年人臨終關愛中心”，“此中心的功能是接待身患絕症或即將臨終老死的病人入住，直到離開人世，再由殡儀館的車接到火葬場”。對此，業主們都表示反對。6月4日上午，部分業主到施工現場要求停工。
6月7日下午，該小區不少業主到小區的物業管理中心門口，與多方交涉此事。在11棟現場，正在裝修的一二層已經挂上牌子，寫著“社區居家醫療養老服務中心”。據悉，該中心爲珠海市藍海之略醫療有限公司所有，已暫時停工。
“這個養老中心裝修了快兩個月，一直沒有挂出牌來，也不讓外人進去，業主們一直不知道這是幹什麽的，直到上周五看到牌子，才知道要做養老服務中心。”現場一位女業主告訴記者，“該中心對外宣傳要設臨終關懷，以後這裏要經常有120、殡儀館的車輛出入，業主們都覺得無法接受”。並質疑稱，如果是居家醫療養老中心就涉及到醫療，“他們是否有資質，醫療垃圾又該如何處理？”
另一位業主羅女士表示：“聽說這裏6月18日就要營業，中心裏面還要設置放射科，就算有鉛門阻隔，四周牆體是否符合房符合要求？11棟後面不到50米就是幼兒園，會否給樓上住戶及幼兒園造成輻射，這些是否都經過審批？”
采訪中，業主彭先生還提到，“該中心在裝修時內部加設了電梯，是否改變了建築的原有結構，是否同樣要經過該樓棟業主的同意？”
解釋
藍海之略： 申報環評達標方營業 未提前告知存在疏失
珠海市藍海之略醫療有限公司董事長助理袁曦否認了該機構將做臨終關懷的服務。“並非如網上所說的裏面會有停屍房、會有傳染病等，這些都是莫須有。”袁曦表示，機構只是居家醫療養老中心，是老年人俱樂部的概念，中心在工商部門注冊時申報的經營範圍是健康體檢、慢病管理健康檔案管理、健康教育、全科診所、家庭醫生、轉診服務、家庭護理、日常照護、鍾點服務等。
袁曦表示，中心不設放射科，但是相關的如X光射線等會有。“這些會做醫療專用的屏蔽，我們請了專業公司做鉛板，我們會申報環評證，達標了才會營業。”
至于中心開設前是否有征求業主意見？袁曦解釋：“此前中心跟物業管理公司簽署了房屋租賃協議，同時委托物業管理公司進行相關共識告知工作。租賃這個房子屬于商業用房，不屬于社區公共使用用房，在項目建設前期沒有很及時地向業主做相關告示，才會導致這樣的誤會。”
另外，該負責人表示，項目目前還在裝修階段，只取得在工商注冊的營業執照，其他的如消防、養老、醫療等證照，需要完工驗收後發證，“必要證照齊全且向業主大會公示後，才會考慮正式對外營業。”
至于在協調會上業主們要求藍海之略給出答複，袁曦表示：“我們充分尊重業主的意見，一直在進行協調，現在已經停止施工，但是因爲與物業公司簽署了合同，物業公司沒有履行到相應的義務而出現了一些問題，現在需要與物業公司協商，至于終的答複需要公司董事決定，會給業主後的聲明。”
部門說法
香洲區民政局： 是否需要注冊要看開設類型
香洲區民政局則表示，目前藍海之略開設的該中心僅在工商部門登記，尚未在民政部門注冊。另據市民政局相關負責人介紹，目前民政部門僅負責養老機構的申請審批，而開設社區居家養老中心則無需審批。
“如果開設的是社區養老服務中心而非養老機構，就無需到民政部門申請，但開設的是養老機構，則需要到民政部門申請。”市民政局相關負責人介紹，該中心如果所提供的服務涉及到臨終關懷，是需要有醫療資質的，需要到衛計部門申請。
對于電梯是否違建、是否影響房屋結構，香洲區城管局表示，接到市民的投訴後，前山執法中隊已經到現場查看，在該小區的規劃圖上有看到商鋪內預留了電梯井位置，但是否與目前在建的是同個位置，還需到市住規建局進一步確認核實。
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