[摘要] 政府計劃今年內推出新類型公屋公開諮詢，街總房屋關注小組召集人兼前公屋事務委員會委員梁桂萍認為，新類型公屋會與經屋及社屋爭奪土地資源，將資源投放新類型公屋用得不對，故她認為政府現時應確認希望為哪一群體解決住屋問題，評估真正有住屋需求的群體能承擔哪些類型的房屋。
政府計劃今年內推出新類型公屋公開諮詢，街總房屋關注小組召集人兼前公屋事務委員會委員梁桂萍認為，新類型公屋會與經屋及社屋爭奪土地資源，將資源投放新類型公屋用得不對，故她認為政府現時應確認希望為哪一群體解決住屋問題，評估真正有住屋需求的群體能承擔哪些類型的房屋，而非浪費公帑去做「先租後買」、「首期置業」等新類型公屋。
梁桂萍表示，新類型公屋不是從其他地方覓地解決住屋問題，而是會與經屋及社屋爭奪土地資源，加上基本居民都是期望買樓而非租樓，在華人社會及父母期望等因素影響下，大部分居民都認為有自置居所才有倚靠和歸屬感，故她認為政府現時應調查希望為哪一群體解決住屋問題，評估真正有住屋需求的群體能承擔哪些類型的房屋，切合社會需求，而非浪費公帑去做「先租後買」、「首期置業」等新類型公屋。
她續稱，「投放新類型公屋嘅資源用得不對，再做諮詢有結果可能又拖得3、5年，可能到下屆政府啦，土地又未有儲備規劃到可即時用到，做咗研究又幾時實施呢？」她又稱，新類別公屋不是首要任務，現時經屋及社屋修法緊急的亦未做好，再者新類別公屋又是政府主導，何不在私人市場去幫助大部分的市民上樓，「私人市場可以用得到既資源又不去郁，就去郁一啲土地緊缺嘅公屋」。
應以稅惠協助青年置業
梁桂萍認為私人樓宇才是基本解決居民置業安居的資源，不少居民希望在私人市場置業，現時樓價回落，購買私樓的成交量增加，而樓價約300萬至400萬元，她認為政府要盤活私人樓市的買賣，建議政府透過有效的稅務優惠，以及活化舊區高齡樓宇，助年輕人購買舊樓。
對於公屋事務委員會任期上月底到期，梁桂萍表示只是從媒體得知相關情況，政府未有直接回覆，但她稱，整體房屋政策中，公屋只是一個部分，現時暫時未有公屋事務委員會，但她亦亦可從各渠道表達對房屋的意見。
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