[摘要] 隨著橫琴各項利好——單牌車細則的落實、兩地車牌進出橫琴實現單邊查驗放行等影響，橫琴依然爲投資者重點關注的區域。下半年部分新項目陸續入市，將會爲橫琴市場帶來新的熱點衝擊，片區市場成交量預計會有所上升。
根據珠海中原市場研究中心監控，5月住宅橫琴均價41236.64元/㎡。珠海世聯數據顯示，2016年1-5月份，橫琴共成交住宅6.9萬㎡，而去年下半年，橫琴的住宅成交只有6.33萬㎡。橫琴在售項目住宅均價基本去到4萬左右，而寫字樓均價也在35000元/平。2016年上半年，橫琴項目動作不斷，不少項目推出新品，尤其是寫字樓，多重利好助力，橫琴預計下半年將投資迎來好時機。下面先來看看2016年上半年橫琴的在售樓盤房價以及推出的預售信息。
截止至2016年6月15日，橫琴共推出了236套住宅，330套商業以及2568套辦公單位，預計下半年橫琴將有更多寫字樓供應，目前建設中在售和部分即將面市的寫字樓有梧桐樹大廈、富力中心、中交匯通·橫琴廣場、南方傳媒大廈等，讓橫琴成爲了未來珠海的寫字樓“大戶”。
在2016年上半年，橫琴項目無論是推新品還是營銷活動可以說是熱鬧非凡，有不少是純新項目，例如中交匯通·橫琴廣場、富力中心、橫琴金融傳媒中心等，很大部分是集中于金融島。在上半年開盤較少，預料下半年將會遍地開花。
梧桐樹大廈
梧桐樹大廈寫字樓、商鋪均在售，美食廣場盛大招商，臨近橫琴口岸，地理位置優越，項目未來發展前景不可估量，作為投資的首選。
售樓熱線：400-890-0000 转 821915
橫琴·珠江灣
2016年1月3日，新年伊始，橫琴迎來金融島片區地標級項目全新亮相：由廣東珠江投資股份有限公司（簡稱：珠江投資）投資開發的橫琴珠江灣正式開工，橫琴珠江灣的動工爲橫琴獻上一份新春開年禮，未來將打造成爲輻射世界的頂級灣區CBD綜合體。
小編點評：200米建築地標，由1棟寫字樓、1棟公寓、1棟LOFT及商業裙樓組成，其中寫字樓47層，公寓42層，LOFT31層。位於橫琴自貿區中央商務區，是集辦公、居住、LOFT以及商業業態爲一體的頂級灣區CBD綜合體。
保利國際廣場
3月30日，央企龍頭保利地産在橫琴舉辦了保利國際廣場北塔展示中心開放發布會。當天數百位貴賓匯聚一堂，暢聊橫琴自貿區建設規劃，橫琴投資熱點，共賀保利國際廣場展示區暨寫字樓大堂正式亮相。
小編點評：一棟超甲級寫字樓和一個中軸景觀綠地廣場和南北塔寫字樓，及三層裙樓商鋪，成為橫琴商業地産佼佼者。
中交匯通·橫琴廣場
4月26日上午，由中交南方投資發展有限公司舉辦的中交匯通·橫琴廣場展示中心開放盛典盛大舉行，現場眾多領導、嘉賓以及媒體應邀出席，共同見證這一時刻。項目位于珠海市橫琴新區十字門商務區核心地塊離岸金融島，是中國交建首個超高層高端城市綜合體開發項目，備受業界關注。
小編點評：作爲中國交建在橫琴開發的首個城市地標綜合體項目，落子金融島之心，毗鄰金融島城市中央綠軸，是集商務辦公、公寓、商業等爲一體的商務標杆綜合體。
中國華融大廈
4月28日，華融置業相關領導、特邀嘉賓以及粵港澳逾20家主流媒體共聚華融琴海灣銷售中心，共同見證了由華融（珠海）有限責任公司發起舉辦，中國華融大廈特約的“千年文化，匯聚華融——世界第八大奇迹秦始皇兵馬俑展”啓動儀式暨新聞發布會。
小編點評：中國華融大廈將于2016年12月整體交樓，屆時，該項目將成爲橫琴首個配套完整交付的項目，項目除了一棟商務辦公樓外，另一棟酒店已經跟全球高端品牌酒店——洲際皇冠假日酒店完成簽約，優先爲橫琴島內客戶量身定制。
橫琴金融傳媒中心
2016年5月27日，香江集團&南方報業傳媒集團戰略合作啟動儀式暨橫琴金融傳媒中心產品發佈會在珠海橫琴長隆橫琴灣酒店隆重舉行，橫琴金融傳媒中心樣板間同步開放，37-98㎡商務公館現VIP登記中。
小編點評：橫琴金融傳媒中心可以說是金融島的中心位置，還有法拉第遊艇基地，真的是橫琴高端商業地產的楷模。
橫琴紫檀文化中心
5月30日上午，橫琴紫檀文化中心“未來·啓程——企業進駐簽約儀式”，在珠海國際會議中心舉行。中國紫檀博物館、北京紫檀文化基金會、北京紅木交易中心、中原地産、北京六建集團、宏隆文化交流公司、兆輝投資咨詢公司等9家企業代表現場簽約，成爲橫琴紫檀文化中心首批進駐的企業。
橫琴紫檀文化中心“未來·啓程——企業進駐簽約儀式”
小編點評：橫琴紫檀文化中心已吸引高端文化企業入駐，這些企業將共同促進文化産業進一步發展。同時，富華紫檀文化中心利用其豐富的開發經驗爲充滿京城韻味的紫檀文化進行改造，爲他們提供高品質的一體化服務。
富力中心
5月31日，富力中心取得一個預售證，預售證號為HQS2016001，推127套商業宅單位與857套寫字樓單位，預計6月25日開盤。
小編點評：自帶2萬㎡商業配套，吃喝玩樂一應俱全，橫琴中央商務區首發項目，寫字樓集群價值更高。
橫琴總部大廈
5月31日，橫琴總部大廈二期奠基儀式舉行，53萬平方米城市綜合體地標正式拉開序幕。珠海市委常委、橫琴新區黨委書記劉佳，橫琴新區管委會副主任蔡淩燕等人出席本次儀式。
小編點評：作為橫琴的標誌性建築，是第壹個面市的甲級寫字樓項目，主要面向于澳門投資和橫琴自用兩大市場。
來自橫琴新區工商局的新數據顯示，截至5月20日下午，在橫琴自貿片區內注冊的商事主體已達20008戶。隨著多家品牌企業的紛紛入駐，對純寫字樓項目的需求更是與日俱增，投資潛力巨大。隨著商事登記制度改革的不斷推進，企業在橫琴注冊的門檻和條件都大大降低，注冊更加方便快捷。注冊企業數量呈指數級增加，對于自貿區內的寫字樓市場需求日益旺盛。隨著多家品牌企業的紛紛入駐，對純寫字樓項目的需求更是與日俱增，投資潛力巨大。
隨著橫琴各項利好——單牌車細則的落實、兩地車牌進出橫琴實現單邊查驗放行等影響，橫琴依然爲投資者重點關注的區域。下半年部分新項目陸續入市，將會爲橫琴市場帶來新的熱點衝擊，片區市場成交量預計會有所上升。
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