[摘要] 議員關翠杏及何潤生昨於立法會全體會議議程前發言時均關注房屋問題，關翠杏促請當局採取切實措施確保公屋申請人盡快上樓，並要求當局須定時向社會清晰交代各公屋項目的新進度、延誤情況和承諾入伙時間。
議員關翠杏及何潤生昨於立法會全體會議議程前發言時均關注房屋問題，關翠杏促請當局採取切實措施確保公屋申請人盡快上樓，並要求當局須定時向社會清晰交代各公屋項目的新進度、延誤情況和承諾入伙時間；何潤生認為本澳房屋領域問題嚴峻的主因在於房地產市場供應結構不合理，有效供應不足，促請政府必須盡快改善本澳住宅建設供應結構，重點發展中低價位、中小戶型的普通住宅單位。
關翠杏表示，近10年來社會對公共房屋需求殷切，但當局無論從規劃、興建、收則、還是安排上樓等都是緩慢得令人不滿，更令人無法理解的是有萬九公屋的輪候者至今仍上樓無期！她稱，近年除了公屋質量為人詬病之外，當局更未能改變公屋興建「例遲」的陋習，再加上低效的上樓分配安排，不但令外界質疑當局興建公屋的決心，亦令與當局簽約的經屋家團及等候上樓的社屋家團失去預算、要多捱幾年貴租，相關責任部門實難辭其咎。
她促請當局拿出決心，汲取過去經驗教訓，查找當中不足，研究改善方法，更應依法依約追究相關責任，採取切實措施確保公屋申請人盡快上樓；同時當局亦須定時向社會清晰交代各公屋項目的新進度、延誤情況和承諾入伙時間，既保障公眾知情權，亦讓公眾與當局一同監督承建商盡責施工。
重點發展中低價中小戶型單位
何潤生則稱，近年本澳房屋領域問題嚴峻的主要原因在於房地產市場供應結構不合理，有效供應不足，尤其是回歸後，在大戶型「豪宅」充斥市場的同時，中低價位、中小戶型的「普通住宅」卻供不應求。
他以今年首季度私人樓市成交情況為例，首季度住宅成交按年升17%，當中以400萬至600萬元的物業成交量主導市場；另有數據顯示，今年首季度成交住宅樓宇的平均實用面積為65平方米。在當前高樓價的大環境下，市場需求主要以中小戶型單位為主，但市場供應偏低，供應和需求之間出現錯位情況。
何潤生認為現階段本澳居民住屋方面的剛性需求、改善性需求不容忽視，尤其是夾心階層、年輕人對自置物業信心不足。
他促請特區政府必須盡快改善本澳住宅建設供應結構，重點發展中低價位、中小戶型的普通住宅單位，滿足中低收入人士、一般家庭的自置住屋需求，改善房屋供應結構，合理引導住屋消費，紮實推進本澳房地產市場健康平穩發展。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
