[摘要] 小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，2016年6月28日，珠海平沙鎮一宗6484.34平方米住宅、商業用地掛牌出讓，樓面起拍價為460元/平方米；若以底價成交，總地價約1230萬元。
澳門房天下訊 小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，2016年6月28日，珠海平沙鎮一宗6484.34平方米住宅、商業用地掛牌出讓，該地塊宗地編號為珠國土儲2016-08號，位於平沙鎮立新社區迎雁路南側，容積率為≤2.5且＞1.0，建築密度≤20%，綠地率≥35%，出讓年限為住宅70年商業40年，樓面起拍價為460元/平方米；若以底價成交，總地價約1230萬元。
競得人須從所建項目中安排建築面積爲5390.11平方米的安置用房（屬保障性住房，占住房總建築面積的35%）、建築面積爲41.35平方米的商業（即商鋪，占商業（商鋪）總建築面積的5.1%）及建築面積不少于80平方米的配套設施（社區用房），建成後無償移交至高欄港經濟區管委會，其中配套設施（社區用房）由高欄港經濟區管委會指定的部門接收管理，産權歸高欄港經濟區管委會。上述無償移交項目均不計收地價，該地塊實際計價建築面積爲10699.39平方米。
上述須無償移交的安置用房、商業（商鋪）及配套設施（社區用房）須含基本裝修，其中須無償移交安置用房及商業（商鋪）的建築標准、園林綠化、公共部分（電梯廳、電梯大堂等）須與商品住房的標准一致，建造成本不低于人民幣3206.72元/平方米。
競得人須按照《珠海市人民政府關于征收城市基礎設施配套費的通知》（珠府函〔2015〕106號）及《關于發布<2016年珠海市城市基礎設施配套費征收標准>的通知》（珠規建建[2015]52號）的規定，在領取上述地塊《建設工程規劃許可證》時向市住房城鄉規劃建設部門一次性足額繳交城市基礎設施配套費。
此地塊在競買人條件上並沒有特別的要求，中華人民共和國境內的企業法人或其他組織（除法律法規和政策另有規定外），均可參加競買，不接受個人及聯合競買。
平沙或成剛需後置業價值窪地 發展潛力不可估量
業內認爲，平沙房價確實一直處于上漲通道。除了格力平沙九號以外，森宇金域陽光、京華假日灣、時代港等項目價格都有不同程度上漲。森宇金域陽光今年1月份開盤時均價爲6000元/㎡，當前已漲到6700元/㎡。第首未來港也從2015年8月的7100元/㎡漲到當前的9400元/㎡。而純新項目-晟大翠海明珠苑也預計7月開盤，恆大進軍平沙也已經讓眾多投資者動心不已了，相信未來平沙將會迎來新的一波漲價潮。
第首未來港新動態
第首未來港目前在售房74㎡-98㎡（約765-1054平方呎）兩至三房精裝單位，均價9400元/㎡(約1091港幣/呎)。
第首未來港資訊熱線：400-890-0000 轉 834978
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