[摘要] 小編從珠海市住房和城鄉規劃局網站獲悉，龍光地産子公司-珠海市駿馳房地産開發有限公司禦海陽光花園項目建設工程規劃許可在2016年7月7日進行了批後公示。
澳門房天下訊 小編從珠海市住房和城鄉規劃局網站獲悉，龍光地産子公司-珠海市駿馳房地産開發有限公司禦海陽光花園項目建設工程規劃許可在2016年7月7日進行了批後公示。此項目爲龍光地産2016年1月28日在金灣拿到的9.9億地王，也是龍光地產進駐金灣首個項目。
禦海陽光花園總平面示意圖
禦海陽光花園建設工程報建指標匯總表
禦海陽光花園位於金灣區西湖片區啓動區金湖大道南側、迎河東路東側，宗地面積49467.83平方米，建築總建築面積191503.9㎡（其中計容面積148403.4㎡），建築覆蓋率爲12.29%，容積率爲3.0，綠地率爲35%，停車位1484個（地上206個，地下1287個），建築層數爲地上33層，地下1層，建築高度爲99.95米。
本次報建的總建設面積爲191503.9㎡（其中計容面積148403.4㎡）。在建設工程報建指標匯總表可以看到，禦海陽光花園有11棟住宅，住宅戶型都是90㎡以上，總戶數1315戶。
禦海陽光花園區位圖
禦海陽光花園效果圖
大牌項目紛紛面世 金灣下半年2萬/平可預期
2016年1月28日競得的地塊，由深圳市龍光投資顧問有限公司以總價9.9億元，樓面地價6730元/平方米競得金灣地王，這也象征著龍光正式進駐珠海西區市場。龍光地產在珠海拱北有一個在售項目-龍光·玖龍灣，均價達到36000元/㎡。
隨著金灣西湖片區配套的逐漸完善，2016年該區域幾個樓盤一開盤即遭哄搶，例如中海左岸嵐庭和保利時代、中航花園，除了保利時代的樓王單位有1.8萬元/㎡以外，旭日海岸的價格也達到1.7萬元/㎡，九洲控股的西湖濕地國際花園也在前段時間進行了批前公示，預計10月份將會開放售樓部和樣板間，下半年可以預見，金灣西湖片區樓市將延續上半年的火爆局面，一房難求和“日光盤”的現象很可能會再次上演。
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