[摘要] 本報訊（記者宋一諾應立楓）記者昨日從市住規建局獲悉，《珠海市房地産開發企業信用信息管理辦法》（下稱《辦法》）已于本月12日正式印發，將于今年8月15日起正式施行。
本報訊（記者宋一諾應立楓）記者昨日從市住規建局獲悉，《珠海市房地産開發企業信用信息管理辦法》（下稱《辦法》）已于本月12日正式印發，將于今年8月15日起正式施行。根據《辦法》，對不同信用等級的開發企業，監管部門將實行差異化管理，其中，低信用等級D級的開發企業，將被納入重點監控，其開發企業資質或被取消。
據市住規建局相關負責人介紹，開發企業與消費者信息不對稱，不僅增加了消費者的交易成本，還引發了許多有關房屋交易和使用的糾紛，因此開展信用評價成爲房地産行業發展之必需。《辦法》共分八章三十條，適用于珠海行政區域範圍內從事房地産開發經營活動的企業，明確了開發企業信用評價管理的適用範圍、職責分工、信息采集方法、信用等級核定、信用信息披露和使用、異議信息處理等內容。
信用怎麽評？《辦法》明確，開發企業信用信息由基礎信息、良好信用信息、提示信用信息和警示信用信息構成。信用等級根據開發企業信用分值評定，在信用基本分基礎上，按照良好信用信息加分、不良信用信息減分的方法産生。開發企業的首次誠信評價，基礎信息填寫完整且真實有效的，獲得信用基本分100分。按照相關標准評定之後，房地産開發企業信用等級從高到低依次分爲ABCD四級，其中A級爲信用優秀，B級爲信用良好，C級爲信用一般，D級爲信用較差。
評完怎麽用？《辦法》指出，經確認的開發企業信用信息及信用等級，將由市建設部門通過信息管理平台向社會披露，良好信用、提示信用及警示信用信息披露期限爲3年。
而對于不同信用等級的開發企業，監管部門將實行差異化管理。其中，A級企業具有市場准入、資質升級等優惠政策扶持；B級企業市場准入、資質升級等按規定參與；C級企業要提交限期整改方案，不對銀行等金融機構及社會公衆進行推薦；D級企業納入重點監控，要限期整改，對拒不整改的，依法從嚴查處，直至取消其開發企業資質，並將有關信息通報相關部門，限制其參加土地購置、金融信貸等活動。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
