[摘要] 澳門博彩業和旅遊業持續放緩，商用物業都受到市道低迷影響。曜澳置業表示，商舖以旅遊區及賭場區走勢較弱。皇朝區、高端零售等商舖租金跌幅較大，有些跌幅更見5成；民生區交投相對穩定，成交顯見來自民生區舖。
首季舖位成交價量齊跌
【本報消息】澳門博彩業和旅遊業持續放緩，商用物業都受到市道低迷影響。曜澳置業表示，商舖以旅遊區及賭場區走勢較弱。皇朝區、高端零售等商舖租金跌幅較大，有些跌幅更見5成；民生區交投相對穩定，成交顯見來自民生區舖。
季舖位成交93宗，與上季及去年同期相比分別跌27%及13%；成交金額為14.3億，較上季及去年同期分別跌1%及22%。四月成交較三月升逾2倍至81宗，但金額反跌43%至3.9億。五月成交45宗，較四月跌近56%。
寫字樓受橫琴衝擊
至於寫字樓正面對較大衝擊，因現時橫琴區陸續發展多個新型甲級商廈，樓齡新之外，價格亦較澳門寫字樓便宜，加上未來有多個利好因素如澳門單牌車可進駐、多項基建落成等將促進橫琴發展，不少本澳企陸續購買當地寫字樓。季寫字樓成交僅33宗，比上季及去年同季下挫近20%及52%。四月成交量及金額分別為22宗及1.4億，按月升57%及40%。五月成交量及金額則分別為17宗及1.1億。
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