[摘要] 社會不少聲音都反映，「萬九後」的經濟房屋不論興建和安排上樓工作都極為緩慢，令有住屋需要的家團苦苦等候。立法議員何潤生批評，政府無論是輪候分配，以至安排領取經屋單位鎖匙等的行政程序都比較緩慢，居民對此有不少怨氣，為此他期望部門和行政人員在執行上和行政效率方面，都需要作出改善，提升行政效率。
社會不少聲音都反映，「萬九後」的經濟房屋不論興建和安排上樓工作都極為緩慢，令有住屋需要的家團苦苦等候。立法議員何潤生批評，政府無論是輪候分配，以至安排領取經屋單位鎖匙等的行政程序都比較緩慢，居民對此有不少怨氣，為此他期望部門和行政人員在執行上和行政效率方面，都需要作出改善，提升行政效率。
近獲房屋局安排合資格的經屋申請家團揀樓和上樓，普遍反映苦等經屋多年，有青怡大廈經屋準業主更表示苦等經屋20年；另有早前獲政府安排揀樓的家團，多個被揀選的經屋項目，例如筷盈大廈，仍然在建，遭社會批評無論興建和安排上樓工作都極其緩慢。
加快經屋做契保家團權益
何潤生表示，現時房屋局的任務主要集中在公屋分配方面，然而從近幾個經屋項目的分配上，無論輪候、安排領取經屋單位鎖匙等的行政程序上都比較緩慢，居民對此有不少怨氣，房屋局在行政程序和執行力方面亟待優化，現有的法律法規和制度經執行後，亦有檢討的空間，加上各級官員的問責制度未有真正落實，導致上述種種問題。早前在運輸工務司司長的層面已提出有關要求，期望部門和行政人員在執行上和行政效率方面，都需要作出改善，提升行政效率。
除了分配上樓方面，困擾居民的還有經屋做契的問題，何潤生指目前經屋做契由外判公證員負責，相關行政程序處理上相對緩慢，在各方壓力下，近已有所加快，亦增加了工作透明度，但工作效率仍未能滿足居民的要求，他希望家團上樓後盡快做好有關工作，否則會衍生不少問題，例如經屋未能做契，大廈不能成立業主管委會，即使對管理公司服務和收費有意見也無能為力；且倘若經屋住戶等候做契時間太長，一旦出現家團成員變動，可能變成不符合上樓資格，損害已上樓家團的權益，故必須做好和加快經屋做契的工作。
規劃好社區設施生活配套
另外，過去幾年政府一直以缺少土地為藉口，「萬九後」公屋數字一直只有4000多個單位，近政府陸續掌握多幅閒置土地和面積較大的涉貪土地，社會卻有聲音指公屋需求不多，建議不應所有土地都興建公屋。
何潤生直言，從近兩次經屋申請，加上現時私人樓市價格仍然高企，社會對經屋的需求不容置疑，他個人仍然認同政府當有可掌握的土地應優先興建公屋，但各公屋項目需要考慮中長期規劃和配套設施，除了公屋外，應規劃好社區設施、生活配套設施、路網，不能再像過去「萬九」公屋時純粹着重公屋數量，忽略居民的生活質素，衍生石排灣公屋群社會設施配套不足的情況。
除了經屋和社屋外，何潤生亦希望政府解決夾心階層的住屋問題，現在未符合經屋申請資格的家庭，在私人市場可選擇的單位不多，主要和樓齡較高的舊樓，他希望政府在房屋政策上做好有關工作，在私人房屋類型、戶型、價格方面，都要有引導措施，加大相關的供應，讓夾心階層在私人市場亦能解決住屋問題，對公屋的需求和私樓價格方面可起平衡作用。
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