[摘要] 小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，7月23日，珠海唐家灣四宗商住用地掛牌出讓，總面積98284.61㎡，起拍總地價共11.32億元。
澳門房天下訊 小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，2016年7月23日，珠海唐家灣四宗商住用地掛牌出讓，該四宗地塊宗地編號分別為16074/珠國土儲2016-09、16075/珠國土儲2016-10、16076/珠國土儲2016-11、16077/珠國土儲2016-12。地塊均位於科技創新海岸北圍片區，土地規劃均爲二類居住，出讓年限為住宅70年、商業40年。
四宗地塊起拍單價（樓面價）分別爲4500元/㎡、4510元/㎡、4580元/㎡、4510元/㎡，起拍總價分別爲1.98億元、2.03億元、5.37億元、1.93億元，總面積98284.61㎡，起拍總地價共11.32億元。
此地塊在競買人條件上並沒有特別的要求，中華人民共和國境內的企業法人或其他組織（除法律法規和政策另有規定外），均可參加競買，不接受個人及聯合競買。
外地企業或組織競得的，必須在本市注冊成立其持有100%股權（全資）的單項房地産開發公司。
上述地塊均可配建3-5%的商業服務設施。
珠國土儲2016-09地塊、珠國土儲2016-10地塊、珠國土儲2016-11地塊、珠國土儲2016-12地塊內部應分別集中布置不少于5500平方米、3750平方米、11700平方米、3570平方米的完整綠地。
競得人須按照《珠海市人民政府關于征收城市基礎設施配套費的通知》（珠府函〔2015〕106號）及《關于發布<2016年珠海市城市基礎設施配套費征收標准>的通知》（珠規建建〔2015〕52號）的規定，在領取上述地塊《建設工程規劃許可證》時向市住房城鄉規劃建設部門一次性足額繳交城市基礎設施配套費。
未來三年珠海推地重點鎖定唐家後環片區 西湖城區
根據國土資源部及省國土資源廳的工作部署，珠海市根據市場需求，統籌各區編制經營性用地出讓計劃，適時向市場推出各類經營性用地。從今年開始，珠海將按照三年滾動方式制定年度經營性用地出讓計劃，近三年將重點推介唐家後環片區、西湖城區等房地産用地，確保我市土地市場穩定發展。
吳康模表示，珠海的土地資源極其寶貴，近年來政府已經有意識地控制年度經營性用地的出讓規模，而是通過集約節約用地來引導城市“精明增長”。
2016年4月20日，唐家灣填海區一宗住宅辦公地塊正式開拍，經角逐，珠海港終競得該地塊，成交單價爲7020元/平方米，總價達4.4億元，溢價率65%。
據市國土資源局挂牌公告顯示，該地塊編號爲珠國土2016-04，位處唐家灣情侶北路（南段）填海區，面積爲42001.3平方米，起始樓面價3580元/平方米，起始總價2.66億元。
2016年7月15日，航空新城西湖片區珠國土儲2016-05號地塊被珠海崇峰房地産公司以33.4億元收入囊中。樓面價19050元/㎡，溢價率382.28%，刷新珠海樓面價，成爲珠海新地王。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
