[摘要] 日前特首出席立法會答問大會提出政府計劃撥地興建一批「暫住房」的建議，讓受到都市更新計劃影響的居民暫住，意見提出後，坊間反應不一。
日前特首出席立法會答問大會提出政府計劃撥地興建一批「暫住房」的建議，讓受到都市更新計劃影響的居民暫住，意見提出後，坊間反應不一。有建議指「暫住房」可與公屋制度融合，在得知各區需要重建舊樓的數量和需要的時間後，在公屋中撥出一定數量來作暫住用途；亦有市民指出現時尚未有都市更新之法律法規出台，而政府現時拋出「暫住房」建議，假如重建計劃由私人發展商承包，那麼政府為甚麼要設立此制度呢？同時，舊區重建計劃已經討論多年，但一事無成，現時再提出「暫住房」概念，是否政府已經有更好計劃來推動舊區未來之發展？
對於政府提出「暫住房」建議，本會基本上表示認同。但因澳門地少人多，加上新城填海區快要到2020年後才可能動工興建公屋，因此在現時澳門或氹仔區域能否撥出土地來符合政府的計劃，計劃興建多少不同類型住宅的數量，需要詳細考量。此外，都市更新法律法規尚未出台，影響舊區重建發展進度，如當中涉及大廈業權人比例多少會直接影響到重建之可行性，就如拖延多年「善豐大廈事件」，未能迅速作出重建決定，或多或少都涉及有關大廈業權人同意比率，以致一拖經年，故如特區政府計劃在舊區中啟動都市更新重建計劃，此方面之法律應該盡早制訂，以配合實際需要。
在土地資源珍稀的澳門，確實有部分區域可以利用都市更新計劃來擴大土地使用比率，增設可居住之空間及康體用地，如祐漢新邨、黑沙灣祐昇樓、下環區、青洲及台山區等；當中部分區域已經由當時的舊區重建委員會跟進多年，仍然毫無成效，可知困難重重。故對特首現時提出之建議，可能是希望利用「暫住房」概念，將計劃重建區域之居民遷入，待舊區重建完成後再行重新分配單位，解決及減少受影響居民之疑慮，是一項很好之建議，有利舊區重建，值得支持。
加上「暫住房」亦可有很多其他用途，例如作為澳門舉辦大型活動時外來人士暫住的地方，有突發事件時可作居民暫時棲身之所，有空置的時候亦可考慮作為民宿，多元化外地旅客來澳居住之選擇等等。
當然，有些建議可能與其他行業的利益產生矛盾和衝突，但在新思維、新政策理念下，多提新的概念和政策，是負責任政府做法，希望在大家良性討論和分析下，找到大家認同可行的方案。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
