[摘要] 一般私人建築物的拆卸工程，須先獲工務局核准建築計劃（包括建築圖則），並發出拆卸工程准照後，方能拆樓。但有居民發現政府為了興建傳染病大樓，已開始拆卸位於加思欄的近百年灰色小屋，質疑為何傳染病大樓的圖則仍在修改，但灰色小屋已被“先拆為強”，為何政府建築物與私樓拆卸程序兩套標準？
傳染病大樓無准照地盤舊屋先拆為強
居民批拆樓公私兩套標準
傳染病大樓圖則未完成，有一間灰色屋已被先行拆除，居民無可奈何。
【本報消息】一般私人建築物的拆卸工程，須先獲工務局核准建築計劃（包括建築圖則），並發出拆卸工程准照後，方能拆樓。但有居民發現政府為了興建傳染病大樓，已開始拆卸位於加思欄的近百年灰色小屋，質疑為何傳染病大樓的圖則仍在修改，但灰色小屋已被“先拆為強”，為何政府建築物與私樓拆卸程序兩套標準？
百年小屋已被拆
根據工務局網站，有關“拆卸工程”頁面顯示，“只有在工程地點相關的建築計劃被核准或發出可獲核准意見後，才具備發出拆卸工程准照的條件”。澳門土木及結構工程師學會理事長胡祖杰表示，一般私樓的拆卸工程，須先獲工務局核准建築計劃，建築計劃包括建築圖則、大廈結構、供排水、消防及燃氣等資料，待局方發出拆卸工程准照後才能拆樓。事因政府擔憂私樓拆卸後，遲遲未動工，易成空置地盤，加上雨後積水導致蚊蟲孳生。但殘危樓宇另當別論，可以即時拆卸；而失修樓宇就要修復。
居民發現政府樓的拆卸工程卻與別不同，如傳染病大樓，政府於七月下旬才承認將修改圖則，修改高度由六十一點一米降至五十二點五米，隔離病床減至八十張。換言之，相關圖則仍在修改，且未知何時完成。但位於加思欄的其中一間近百年灰色小屋已被拆卸。居民批評傳染病大樓未完成建築圖則，政府已先行拆樓，質疑為何私樓及政府樓拆卸工程“兩套標準”。
工局批准可做？
問及過往政府樓拆卸的程序是如何的？胡祖杰表示，過往相關的案例不多，難以評論。但相信政府部門之間有互信，且政府不會“拆咗樓唔起嘢”，不怕出現空置地盤的情況。站在專業角度而言，業界有時都希望可以早拆樓，方便收集鑽探及地質的相關數據。
他認為政府已堅定在該處建傳染病大樓，才有拆樓之舉，故只是早拆與遲拆的分別。至於政府樓是否想拆就拆？他說：“法律沒有禁止，只要工務局批准，（政府）有權做這樣嘢，作為居民有咩辦法？”但相信有工務局把關，才發出相關拆卸准照。
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