[摘要] 樓市雖逢七、八月暑假淡季，市場成交量仍有輕微上升，市場均價每平方呎8,500元。加上七月星玥紅盤一輪開賣，銷情相當理想，兩房及三房標準盤單位全數售罄，反映市場對於二、三房新樓樓盤的需求非常稀缺。
樓市接力 租務旺季來臨
樓市雖逢七、八月暑假淡季，市場成交量仍有輕微上升，市場均價每平方呎8,500元。加上七月星玥紅盤一輪開賣，銷情相當理想，兩房及三房標準盤單位全數售罄，反映市場對於二、三房新樓樓盤的需求非常稀缺。
受星玥成交呎價高達約一萬元、股市回升等利好消息影響，大部分用家認為市場已回暖並趨於穩定，對市場的憧憬及信心增大，因而不少用家外出物色心儀物業。發展商亦睇準時機，借勢推出氹仔小潭山半山豪宅——小潭山莊。
小潭山莊以絕佳的傳統豪宅地段，以及每戶雙露台360度望盡澳門山海雙景吸引買家，在暑假期間樓市仍有一定購買力，只要供應足夠，樓市將持續良性運轉。
展望未來下半年，市場成交量及價格仍有上升空間。據統計局資料顯示，六月底澳門總人口為65,25萬人，按季增3,400人；女性人口（33.26萬人）佔51%。總人口按季增幅引致市場求大於供。再者，第二季外僱人數達182,459人，當中受永利皇宮新項目及金沙中國新度假村巴黎人即將開幕等因素，路氹區樓市租務市場將受刺激，業主叫價回復強硬，租務價格止跌回穩。
另外，隨即迎來租務旺季，各大專院校暑假後開學，家長客及內地生出動，將進一步帶動租務市場，令樓宇空置率下跌。
澳門樓市接力賽仍不可少看，市場交投量將逐步上升，估計七月市場成交量會維持700宗左右，成交價則呈上漲態勢，或有10%升幅。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
