[摘要] 暑假是樓市傳統淡季，去年至今樓價累積下調幅度達三四成，樓價喘定，不少用家紛紛入市置業。根據財政局統計數據，七月繳納印花稅有557宗，較去年同期增加23%。反映本澳在經濟深度調整期中已站穩腳，呈暖身起跑狀態。加上兩大賭企永利皇宮及巴黎人相繼開幕，經濟負增長將有望收窄。
住宅租務支持 後市趨升
暑假是樓市傳統淡季，去年至今樓價累積下調幅度達三四成，樓價喘定，不少用家紛紛入市置業。根據財政局統計數據，七月繳納印花稅有557宗，較去年同期增加23%。反映本澳在經濟深度調整期中已站穩腳，呈暖身起跑狀態。加上兩大賭企永利皇宮及巴黎人相繼開幕，經濟負增長將有望收窄。
受惠路氹兩大綜合酒店永利皇宮、巴黎人陸續開幕，外僱數量增加，刺激路氹區住宅租務相繼活躍。資料顯示，今年第二季外地僱員人數達182,459人，比季增加1,023人，相信租金價格會在暑假結束的同時進一步上升。亦因不少大專院校師生將會為開學前搬家作準備，引發路氹租務量價齊升。租務市場對樓價有承托作用，為樓市買賣帶來利好衝擊，加速市場運轉動力。
樓市買賣方面，市場交投信心回穩，發展商見早前新型住宅項目錄得理想成交，隨時準備在第三季推出多個新盤，相信買家將在一手市場漁翁散網，物色心水樓盤。預計第三季一手市場隨着整體經濟表現穩定，市況氣氛活躍，可進一步刺激買家入市；加上發展商仍積極推售新盤，帶動整體樓市氣氛，下半年樓市繼續價量齊升。
曜澳置業高級分區經理 陳秀君
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