[摘要] 城規會昨日討論涉及歐文龍貪腐案的南灣湖C7地段規劃條件圖草案，該項目於歐文龍任運輸工務司司長期間曾被放高至逾百米，惟新一份規劃條件圖草案將其限高打回原形至34.5米，地積比率亦回復至5.58倍，城規會委員對此沒有太大異議，終獲得通過。
城規會昨日討論涉及歐文龍貪腐案的南灣湖C7地段規劃條件圖草案，該項目於歐文龍任運輸工務司司長期間曾被放高至逾百米，惟新一份規劃條件圖草案將其限高打回原形至34.5米，地積比率亦回復至5.58倍，城規會委員對此沒有太大異議，終獲得通過。
因涉貪入獄的前運輸工務司司長歐文龍於2001年批示，以3997平方米的鄭家大屋地段交換4669平方米的南灣湖C7地段，該地段原來樓宇限高為34.5米，地積比率為5.58倍。惟換地後，工務局於2005年將該地段大幅放寬限高至113.5米，建築面積更擴大至7萬平方米。
文化局倡考慮山海景觀
昨日城規會討論南灣湖C7地段規劃條件圖草案時，工務局人員介紹指，經綜合文化局意見和土地批給合同，訂出樓宇大許可高度為34.5米，地積比率亦回復至5.58倍；文化局亦提出非約束性意見，建議考慮景觀通廊及澳門半島傳統山海間的景觀關係影響。而該規劃條件圖草案公示期間共收到63份意見，主要認同是次樓宇限高，並希望公開南灣湖區的規劃，亦有部分意見對樓宇限高提出不同意見。
面對工務局將該項目限高和地積比打回原形，一眾城規會委員未有太大意見，僅委員梁頌衍發言稱，認同工務局上次街線圖的條件，其後運輸工務司司長羅立文宣布有關規劃條件圖草案獲通過，料相關土地將再難發展百米高樓。
惟昨日傍晚城規會完成討論全數28份規劃條件圖草案後，身兼建築置業商會理事長的委員謝思訓始對幾個南灣湖地段的項目發言，包括南灣湖C15、C16、C7，他希望行政當局考慮在充分遵守《文遺法》和一切有效法律法規的原則下，應充分利用土地資源。
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