[摘要] 爲進一步促進我市房地産市場平穩健康發展，根據國家“分類調控、因城施策”的總要求，結合杭州房地産市場實際情況，經市政府研究決定，杭州自9月19日起實施住房限購。限購政策明確，在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
爲進一步促進我市房地産市場平穩健康發展，根據國家“分類調控、因城施策”的總要求，結合杭州房地産市場實際情況，經市政府研究決定，杭州自9月19日起實施住房限購。
限購政策明確，在市區限購範圍內暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
限購政策充分體現“因城施策”總體要求下實施差別化、精細化調控的思路。明確了限購範圍爲上城區、下城區、江幹區、拱墅區、西湖區、杭州高新開發區(濱江)、杭州經濟技術開發區、杭州之江國家旅遊度假區、蕭山區、余杭區，不包含富陽區、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣(市)。
限購時間明確，新建商品住房以網簽平台商品房買賣合同簽訂時間爲准；二手住房以網簽平台房屋轉讓合同簽訂時間爲准。
限購政策還進一步強調，房地産開發企業、房地産經紀機構應憑房産檔案管理部門出具的確認信息(針對本市戶籍居民家庭)或《非本市戶籍居民家庭杭州市區住房情況查詢記錄》簽訂商品住房買賣合同或二手房轉讓合同。違反限購規定的，不予辦理相關房産交易確認手續，未辦理房産交易不得辦理房産登記。
鏈接：隨著近期國內部分二線城市住房價格波動水平加大，合肥、蘇州、南京、武漢、廈門、鄭州等城市相繼出台政策，其中涉及限購政策的主要是蘇州和廈門。
蘇州規定自8月12日起，非本市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時，應提供自購房之日起前2年內在蘇州市區累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。
廈門規定自9月5日起，對兩類非本市戶籍居民家庭，暫停在本行政區域內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通商品住房(包括新建商品住房和存量住房)：1.擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭；2.無法提供購房之日前2年內在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。
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