[摘要] 2016年9月，珠海土地供應13宗，供應面積142.03萬㎡，環比暴漲2530%，土地成交2宗，成交面積3.01萬㎡，環比下跌94.71%，成交金額8678.82萬元，環比下跌98.8%，10月有12宗土地掛牌出讓，其中住宅用地3宗，面積14.64萬㎡。
2016年9月珠海房價超越廣州，10月1日，中國指數研究院發布《2016年9月中國房地産指數系統百城價格指數報告》，珠海新建住宅樣本均價18988元/㎡，環比上漲5.95%，漲幅位居全國第5。2016年以來，珠海樓價已連續9個月保持增長，9月珠海房價居全國第七。
珠海房價走勢圖
而珠海商品房預銷售專網數據顯示，8月份，珠海樓市網簽再次突破7000套，根據合富輝煌統計數據顯示，2016年9月珠海全市商品房網簽成交7051套，環比上月（5970套）上漲18%；成交面積約62.46萬㎡，環比上月（52.53萬㎡）上漲19%，其中，住宅網簽成交5814套，成交面積約59.43萬㎡。
在土地市場方面，珠海9月土地供應13宗，供應面積142.03萬㎡，環比暴漲2530%，土地成交2宗，成交面積3.01萬㎡，環比下跌94.71%，成交金額8678.82萬元，環比下跌98.8%，10月有12宗土地掛牌出讓，其中住宅用地3宗，面積14.64萬㎡。
土地供應：13宗142.03萬㎡ 環比暴漲2530%
據澳門房天下數據監控中心統計，9月珠海新增土地供應13宗約142.03萬平方米，面積供應量環比暴漲2530%（8月5.4萬㎡），僅有2宗住宅用地供應。
從各區域看，本月供地西區唱主角有9宗地塊出讓，其中白蕉2宗住宅用地一經挂拍就成爲了焦點，主城區3宗商業商務用地和1宗工業用地。橫琴新區為零宗土地供應。
土地成交：珠海9月僅2宗工業商務用地
9月珠海全市有2宗地塊交易，均位于保稅區，均爲商務用地，總面積約3.01萬㎡，成交面積與成交金額環比8月有大幅度下跌，成交面積環比下跌94.71%（8月成交面積56.93萬㎡），收入8678.82萬元，環比跌幅達98.8%（8月成交金額72.48億元）。
後市：10月珠海12宗地塊入市 平沙、白蕉宅地或出區域地王
另據統計，2016年10月份珠海全市預計將有12宗土地入市競拍，住宅用地3宗，6宗工業用地，1宗商業商務用地，1宗港口用地，1宗國防交通加油加氣站。
平沙掛拍1宗2萬平米住宅用地，起拍單價1940元/㎡，起拍總價1.537億元，值得注意的是，相比6月28日于同區域挂牌出讓的珠國土儲2016-08地塊（起始單價爲460/平方米），價格超過四倍。此前，珠國土儲2016-08地塊由珠海市平沙房地産開發公司競得，成交樓面地價爲3490元/平方米。
斗門區白蕉片區2宗共12.64萬㎡二類居住（R2）用地掛牌出讓，起拍總價共約11.75億元。據了解，斗門此前的高地價單價是2011年拍出的珠國土儲2011-12號地塊，成交價格3980元/㎡，由以個人名義參與競買的麥桂成拍得；而白蕉區域高地價單價是2015年12月30日拍出的珠國土儲2015-15地塊，成交價格爲3055元/平方米，由時代地産公司所拍得。
據房天下數據顯示，位于斗門區白蕉片區目前在售熱盤有金地格林泊樂
金地格林泊樂待定4.11分白蕉鎮虹橋三路375號0756-5223333、萬科魅力之城、時代傾城
時代傾城待定4.03分白蕉鎮新環路71號0756-7733333、華發峰尚
華發峰尚待定4.13分白蕉鎮白蕉路（省道S272）東側0756-5590888、招商依雲水岸等，近年來區域樓盤房價已節節攀升。隨著片區利好規劃落地、交通和配套逐步完善以及更多土地出讓，白蕉片區作爲西區重要居住區域的地位更加鞏固，區域價值也日益凸顯，必將吸引更多購房者及投資者的目光，同時白蕉片區也將吸引更多的品牌開發商爭相進駐，片區未來房價仍看漲。
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