[摘要] 究其本質，限購政策在一定程度上緩和了過熱的市場，但總體房地產市場還是處於一個穩定的狀態，很多人都以為這是一個可以降價的契機，但一直以來，房價居高不下似乎成為了一個趨勢。預與其一直觀望，到不如趁此機會得以挑選自己心儀的房子，早點下手，下面就跟小編來看看有哪些？
珠海限購政策出臺之後，珠海部分住宅樓盤上客量減少。樓市調控新政10月6日出台，剛好爲假期尾段，據了解，新政出台後兩天，部分樓盤來訪客戶出現減少，但總體算穩定。在小編看來，新政中包括限購及限貸的要求主要影響是投資性需求(包括本地和外地)的客戶，客戶購房門檻明顯提高，原投資客爲主的項目可能短期內影響較大，而剛需剛改型樓盤影響相對較小。
究其本質，限購政策在一定程度上緩和了過熱的市場，但總體房地產市場還是處於一個穩定的狀態，很多人都以為這是一個可以降價的契機，但一直以來，房價居高不下似乎成為了一個趨勢。預與其一直觀望，到不如趁此機會得以挑選自己心儀的房子，早點下手，下面就跟小編來看看有哪些？
禦城金灣400-890-0000 转 829403
动态：禦城金灣在售6棟115-138㎡（1238-1485呎）三至四房單位，均價14500元/㎡（1684港幣/呎）。
容积率：2.99
绿化率：35.00
| 禦城金灣基本信息 | |||||
| 单价 | 均价1684港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 坦洲 |
| 户型 | 三居室(130.49㎡)三居室(131.91㎡)三居室(135.82㎡) | 收房时间 | 2016年6月1、2栋交房 | 开盘时间 | 2016年8月28日 |
项目简介：禦城金灣位于坦洲鎮中心，與主幹道神農路相鄰，與界獅南路僅百米之遙，地理位置優越，融合高端住宅、大型集中商業以及高端公寓爲一體的高端都市綜合體，總占地面積122412.6㎡，容積率2.99，總建築面積514208.79㎡，建雙地下停車場，總共3400余個停車位。項目住宅面積342843.22㎡，共3497戶，規劃高層住宅共11棟，28－32層；禦城金灣采用“流線型”現代濱海建築風格。
交通状况：位于中珠雙城交彙之處，緊鄰各大重要高速交通樞紐，臨近廣珠城際輕軌前山站、明珠北站。
物业地址：澳门坦洲坦洲鎮神農路8號（界獅南路與神農路交彙處）
五洲東方墅400-890-0000 转 829354
动态：五洲東方墅在售170-200㎡（約1829-2152呎）智慧別墅單位，起價15000元/㎡（約1742港幣/呎），300-420萬元/套（375-525萬元港幣/套）。現購房可享澳門房天下獨家電商15萬抵30萬，按揭99折，一次性97折，準時簽約99折優惠。
容积率：1.50
绿化率：36.00
| 五洲東方墅基本信息 | |||||
| 单价 | 均价1742港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海西區 |
| 户型 | 三居室(103.91㎡)三居室(103.42㎡)五居室(166.60㎡) | 收房时间 | 预计2016年12月3栋入住 | 开盘时间 | |
项目简介：五洲東方墅位于斗門區珠峰大道尖峰南側，鄰近斗門區新行政中心，北依省級森林公園尖峰山公園，南靠14公裏黃楊河，毗鄰省級1000畝濕地公園。項目占地23.4萬㎡，總建築面積約50萬㎡，容積率僅1.5.而綠化率高達36%，是區域板塊裏的標杆別墅大盤，整個社區由智慧別墅和墅區洋房組成。 在規劃布局上，采取圍合式的規劃理念，即智慧別墅在地塊中心分區而建，墅區洋房圍繞著別墅分布在項目四周，這樣的規劃布局優勢既可以保證別墅業主的居住空間要求以及居住的私密性、純粹性，同時又使得高層的業主享有別墅大盤獨有的居住舒適度，項目墅區洋房在通風、采光、視野方面都具有很大優勢。
交通状况：303路、307路、405路、502路、601B路、602路、602A路、K6路公交車在裏維埃拉北站下車。
物业地址：澳门珠海西區井岸鎮珠峰大道1286號
天慶·晉海岸400-890-0000 转 829149
动态：天慶·晉海岸在售7、8棟86㎡（925呎）三房兩廳一衛及90㎡（968呎）三房兩廳兩衛精裝單位，折後均價21000元/㎡（2438港幣/呎），詳情請咨詢銷售中心。
容积率：2.50
绿化率：40.00
| 天慶·晉海岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价2438港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海西區 |
| 户型 | 四居室(130.00㎡)三居室(91.00㎡)二居室(74.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 預計2016年9月底加推8棟 | |
项目简介：天慶·晋海岸項目位於珠海市金灣區金海岸大道南側，是由甘肅晋商投資發展股份有限公司與甘肅天慶集團連袂打造的一個15萬平的高品質濱海度假盤，社區以Art-Deco風格打造歐式經典小戶型豪宅，南北觀山，三面近海，採用高層低密度圍合式超園林佈局，戶戶觀山賞園，帶給您自然而然的人居佳景。社區分為兩梯四戶和三梯六戶兩種戶型結構，其中兩梯四戶為南北通透、景觀通風具佳的中大房型，三梯六戶為實用率高、採光充分的高端小戶房型。所有戶型首層均為7米高豪華的入戶大堂，讓您盡享海岸奢華。社區延續一脈相承的天慶品質，配有1萬2000平米歐式商業街及獨立的自然風情泳池，在這裡，您可以輕鬆享受隨意生活。
交通状况：位於金灣區三灶鎮中心位置，臨靠金灣主幹道—金海岸大道，K9、201、207、504、704等多路公交線路均經過本項目
物业地址：澳门珠海西區三灶·金海岸大道南側
華融琴海灣400-890-0000 转 805727
动态：華融琴海灣主推96-183㎡（1033-1970呎）二至四房單位，精裝交房，均價45000元/㎡（約5226港幣/呎）；400㎡（4306呎）別墅1800-2000萬元/套（2250-2500港幣/套），購房全款97折，別墅98折優惠。
容积率：2.00
绿化率：40.00
| 華融琴海灣基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5226港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海橫琴 |
| 户型 | 二居室(80.00㎡)三居室(137.00㎡)三居室(96.00㎡) | 收房时间 | 2016-10-30 | 开盘时间 | 2014-08-02 |
项目简介：華融琴海灣項目位于橫琴口岸對面，其東鄰澳門大學，西接規劃居住區，南至中央水景綠地，北靠規劃居住區。整體的環境非常優良。整個建築形態呈西南低、東北高的態勢；東面和北面布置高層住宅，向北遠眺小橫琴山景，向南近可觀賞精心締造的園林景觀，中可俯瞰橫琴海濱濕地公園，遠可眺望大橫琴山景，向東則是澳門城市景觀！西南布置高端的低層産品，直面濕地公園，而又無城市幹擾。結合幼兒園、會所、商業，社區配套齊全。華融琴海灣整個規劃以組團爲組織布局方式，整體布局清晰，層次豐富，高層區與低層區獨立分離，強調戶戶有景，多層次，多方位的景觀體驗。
交通状况：14路公交車到橫琴站或K10路公交車到橫琴口岸下車即到，廣珠城際輕軌橫琴延伸線橫琴口岸站下車即到。
物业地址：澳门珠海橫琴濠江路8號。
保利西海岸400-890-0000 转 829345
动态：保利西海岸5棟已於9月24日開盤，推出105-128㎡（1130-1378呎）3-4房單位，均價29000-32000元/㎡（約3367-3716港幣/呎），詳情請咨詢售樓處。
容积率：2.60
绿化率：35.00
| 保利西海岸基本信息 | |||||
| 单价 | 均价3367港币/呎 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 珠海市區 |
| 户型 | 三居室(112.15㎡)三居室(116.00㎡)四居室(141.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 已於2016年9月24日加推5棟 | |
项目简介：保利西海岸為保利海上五月花旁邊的地塊，2012年保利在唐家拿下緊鄰的三個地塊。保利海上五月花是開發的一期地塊，保利西海岸則是開發的二期地塊。共7棟樓，首推3棟“星海組團”有77㎡兩房，98、102、105㎡三房。保利西海岸屬於樓盤的二期地塊，更靠近海邊，具有更開闊的海景面。“星海組團”主要是77-105㎡二三房戶型。其中，77㎡兩房南向望開闊海景，98㎡三房擁海景園林雙重景觀；產品採用保利經典設計，戶型方正實用，功能佈局合理；無論是景觀價值還是產品價值，都實現了大幅度的提升和超越。
交通状况：港灣大道往唐家方向，中山大學北行約300米，白埔路口右轉。現時75路公交線路“保利五月花”站經停項目。
物业地址：澳门珠海市區唐家灣情侶北路2000號
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