[摘要] 下面為大家展示的是禦城金灣B1戶型115㎡三房兩廳兩衛雙陽台單位戶型點評。
2016年9月珠海房價18988元/㎡，環比上漲5.95%，2016年10月6日，珠海重啓限購，房價高企卻一房難求，在限購之前，絕大部分剛需購房者都在西區和坦洲三鄉之間搖擺不定，限購之後，坦洲三鄉顯得底氣更足了，尤其是坦洲，交通便利配套逐漸完善，而且該區域新盤較少，庫存小，房價仍有進一步上漲的空間。
禦城金灣位于坦洲鎮中心，與主幹道神農路相鄰，與界獅南路僅百米之遙，地理位置優越，融合高端住宅、大型集中商業以及高端公寓爲一體的高端都市綜合體，總占地面積122412.6㎡，容積率2.99，總建築面積514208.79㎡，建雙地下停車場，總共3400余個停車位。項目住宅面積342843.22㎡，共3497戶，規劃高層住宅共11棟，28－32層；禦城金灣采用“流線型”現代濱海建築風格。
下面為大家展示的是禦城金灣B1戶型115㎡三房兩廳兩衛雙陽台單位戶型點評。
點評：該戶型流暢全明且分區合理，動靜分離，雙廳一體化，使得視野空間更顯奢闊，雙陽台設計，贈送面積多。
南北朝向的戶型，客廳采光好、通透，視野開闊。入戶處正對著客廳，開門印象很亮堂，但又不會暴露整個房間的格局，私密性好。
廚房的設計是典型的L型操作台，方便家庭主婦操作。廚房配有生活陽台，通風性比較好，不利于細菌的滋生，保持廚房的幹燥。
餐廳與客廳爲一體，方便業主就餐。
朝北書房，方正空間，尺度舒適，安靜獨立。
主臥自帶衛生間、淋浴室，可盡享私密空間。
臥房內多飄窗設計，屋內陽光明媚，視野極佳，窗外美景可盡收眼底。
禦城金灣B1戶型樣板間
小編點評：該戶型設計合理，動靜區域劃分明顯。臥和臥室都朝南，陽光充足。雙陽台設計，陽台和書房都有飄窗送。百變空間無論作爲書房還是臥室都足夠安靜。L型操作台的廚房設計，讓空間變得更加舒適，極大提高利用率。兩廳相連，整體通透，大限度地利用了空間，沒有走道等的浪費面積。115㎡做3房，空間顯得比較寬敞，十分適合三口之家剛需首次置業。
禦城金灣新動態：在售6棟115-138㎡三至四房單位，均價14500元/㎡。
禦城金灣熱線電話：400-890-0000轉829403
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