[摘要] 國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運今日表示，國慶前後一些熱點城市房地産調控及時有效，房地産市場高燒開始在退，房價走勢趨穩。他強調，這一輪房地産調控是局部的，主要針對投資性和投機性需求，所以對經濟影響不能誇大，調控的目的終要保持經濟穩定增長。
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長盛來運今日表示，國慶前後一些熱點城市房地産調控及時有效，房地産市場高燒開始在退，房價走勢趨穩。他強調，這一輪房地産調控是局部的，主要針對投資性和投機性需求，所以對經濟影響不能誇大，調控的目的終要保持經濟穩定增長。
盛來運在國新辦新聞發布會上稱，國慶前後國家對一些熱點城市房地産采取調控措施，是及時有效的。8、9月份房地産價格出現了較快上漲，在這個時候，出台一些調控措施，可以使房地産市場降溫，使它恢複到理性，而且對引導預期，抑制房地産的過度投資都有積極的作用。
他介紹，從10月份上半個月部分數據的監測情況來看，調控取得了初步的成效。一些熱點城市、一線城市和部分二線城市房地産的銷售在回落，還有少數城市甚至出現了環比下降，房地産市場高燒開始在退，房價走勢開始趨穩，所以及時出台一些調控措施是必要的，而且是有效的。
但他也強調，房地産調控對經濟影響不能誇大，還需要繼續觀察。爲什麽不能誇大？一是這一輪的調控主要集中在一線城市和少數二線城市，主要是一些熱點城市，是局部的調控。短期來講，對于這些熱點城市的商品房銷售和投資，甚至對經濟都會帶來一定的壓力。但是對全局來講，影響是有待觀察的，因爲其他城市還在按照既定的房地産政策，像去庫存這樣的政策來管理。所以一個是局部跟全體的關系。
二是調控目的主要針對投資性和投機性需求，對剛需、改善性需求仍然還是支持的。還有房地産本身調控的目的主要是防止房地産的大起大落對經濟帶來一些不利的影響，防止經濟的波動，它的調控目標終還是保持經濟的穩定增長。從這些角度來看，對全局的影響不像想象得那麽大，而且後期的走勢有待觀察。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
