[摘要] 住宅呎價從兩年前的高位，到今年 季尋底得到支持後，第二及第三季新盤發售的帶動，樓市逐漸復醒。
賭收回升 樓市重拾升軌
澳門賭收自一四年六月開始下滑，連跌廿六個月後於今年八月終於止血回升，加上路氹兩大新賭場酒店開幕，十一黃金周帶來大量旅客，本澳截至十月上旬的賭收達到101億澳門元，日均賭收為10.08億，創兩年同期收入新高，預計十月賭收達210億元，按年升5%。據博監局公佈第三季博彩毛收入數據，賭場毛收入為550億，按季增6.5%，按年微升1%。當中貴賓廳收入286.47億，按季升7.7%，跑贏大市，第三季貴賓廳佔總體收入52% ，輕微高於第二季的51.5%。
住宅呎價從兩年前的高位，到今年 季尋底得到支持後，第二及第三季新盤發售的帶動，樓市逐漸復醒，今年九月份繳納物業移轉印花稅的住宅單位有934個，按年升逾1倍；按月升25.4%，較上月增加189宗。於上周開售的新一期金峰 · 名匯，吸引不少年輕新貴及資深投資者入場，市場積聚大批購買力，項目開售 個周六及周日，首批單位全數沽清，連同大手買家購入的單位，共售出約230伙，建築面積平呎價約9,000元。
商舖市場經過調整，第二季成交量已止跌回升，由於大部分不利因素早前已消化，導致舖位價格已見底，投資者明白到再下跌空間不大，因此觸發了部分買家趁低吸納。
至於價格及租金方面，民生區及旅遊區符合預期表現各異。民生區如高士德及北區舖位呎價及租金表現相對平穩。傳統旅遊區中區首兩季租金及呎價都下跌。受影響大的皇朝區，第二季同樣恢復成交，市場復原需時，部分億元以上的大額舖位減價幅度達三到四成，誘發自用客趁低吸納，以為企業長遠發展鋪路。
國度置業高級客戶經理 陳健雄
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