[摘要] 2016年10月21日，珠海斗門一宗22726.1㎡商業、商務混合地塊成功以底價拍出，該地塊被廣東建粵工程有限公司以樓面地價1057元/㎡的價格競得，成交總價7329.1673萬元。
澳門房天下訊 2016年10月21日，珠海斗門一宗22726.1㎡商業、商務混合地塊成功以底價拍出，該地塊被廣東建粵工程有限公司以樓面地價1057元/㎡的價格競得，成交總價7329.1673萬元。
該地塊宗地編號為16091/珠國土儲2016-18號，地塊位於斗門區尖峰南珠峰大道東側，容積率為≤3.0，建築密度≤35%，綠地率≥30%，出讓年限為商業40年、辦公40年（商業、辦公比例爲1:10），樓面起拍價為1075元/㎡。
根據公告文件，上述地塊辦公項目建築面積的10%（即6198.03㎡）須由競得人自持，競得人自持項目自竣工驗收之日起滿五年方可轉讓及銷售
另據公告文件：
1、上述地塊項目自竣工驗收之日起第二個年度內，投資強度不少于人民幣10000元/平方米（按項目建築面積計算），項目年營業額（含進駐項目企業）不少于人民幣20億元，項目年納稅額（含進駐項目企業）不少于人民幣5000萬元。
2、上述地塊項目建設完成後，投資強度未達到上述第1點約定的，競得人應向新青科技工業園管理委員會一次性支付違約金人民幣370萬元。年營業額、年納稅額未達到上述第1點約定的，競得人每年應向新青科技工業園管理委員會支付違約金人民幣370萬元。
3、上述地塊項目自竣工驗收之日起一年內，競得人應進駐項目或引進至少一家在斗門區注冊的獨立法人公司進駐項目，進駐企業的注冊資金累計不少于1.4億元人民幣。
4、上述地塊配套建設的垃圾房（用地面積60㎡）由競得人建成後無償移交給鬥門區政府，並由斗門區政府指定的部門接收管理，産權歸鬥門區政府。
5、外地企業或組織競得的，必須在本市注冊成立其持有100%股權（全資）的單項房地産開發公司；上述地塊不設保留價。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
