通風採光都想要? 來看看這些板樓樓盤

澳門房天下  2016-10-31 10:08

[摘要] 傳統的板樓似乎越來越難在市區看到了，今天小編就為您細數下珠海的優質板樓樓盤都有哪些吧！

板樓是常見的住宅形態之一，那麽，究竟選擇板樓有什麽好處嗎？下面將從這四個方面爲你分析板樓的優勢！看完之後，你或許會愛上板樓哦！

1.南北通透，便于采光通風
板式住宅多是正南北方向，進深在15米左右，南北通透，便于采光與通風，而且戶型方正：平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面積充裕，因而戶型設計更容易出精品。

2.板樓均好性強
眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因爲整棟板樓中各套戶型的優劣差距很小。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。

3.管理成本不高
通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，除一些配套設施要求較少外，僅外牆粉刷的日常維護費用就要比塔樓便宜得多。

4.面積使用率很高
板樓戶型的使用率通常高于塔樓戶型。因爲塔樓內的電梯井、候梯廳、變配電機房等公共設施面積較大，都將攤到每個業主的頭上。

譽峯名門400-890-0000 转 809936

动态：誉峯名门在售105-143㎡（1130-1540呎）3-4房單位，均價18000元/㎡（2090港幣/呎）。 (所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.10.21-11.21)。

容积率：3.32

绿化率：35.18

项目简介：譽峰名門，60萬平米鼎級菁英生活城，豪宅級品質住區，是連接珠坦的譚隆南路通車後途經的首個大型住宅項目。項目首創采用智能刷卡電梯系統，以兩梯四戶、兩梯六戶90-135㎡的全明設計超高實用率N+1適居戶型為主，標準樓距超過60米，遠80米，並重金打造五大景致組團，多點布局的立體跌瀑式水景，首創坦南室內恒溫泳池以及無邊際陽光泳池，獨立私家兩百米跑道、四個羽毛球場、三個籃球場、壹個網球場，兒童娛樂設施更是分布到各住宅組團細節中，矢誌打造坦南頂級名園.

交通状况：珠海991路公交車直達同勝合益市場，或珠海992、993、42路到匯翠山莊站下車前方紅綠燈左轉直行800米，或坦洲-拱北岐關車（優越香格裏站下車旁邊即是譽峰名門）

物业地址：澳门坦洲中山坦洲譚隆南路66號

金帝·繁華裏400-890-0000 转 829407

动态：金帝·繁華裏在售33-142㎡（355-1528呎）商鋪，均價33000元/㎡（3832港幣/呎），購買享92折優惠。

容积率：2.50

绿化率：31.50

项目简介：金帝·繁華裏，地處坦洲繁華中心，貫穿南坦路。坐享坦洲三大商圈，繁華之地，坐享其成。壹加壹、合勝百貨、坦洲市場近在旁側，衣食住行，應有盡有。西班牙風情建築，溫暖一座城，大氣幹練的氣質，爲都市繁華增添一抹高雅。占地面積15786.7㎡，建築面積49104.09㎡。

交通状况：可乘坐公交線路：K11、11、213、681、684、685、686在坦洲鎮政府下車可乘坐公交線路：991、992、993、K11在彙昌酒店下車

物业地址：澳门坦洲坦洲鎮彙昌酒店西行200米

平沙九號400-890-0000 转 829349

动态：平沙九號二期主推96-113㎡（1033-1216呎）三房、122㎡（1313呎）四房單位，樣板間已經開放，開盤時間待定。(所涉及面積爲建築面積，有效日期2016.10.21-11.21）。

容积率：2.17

绿化率：39.24

项目简介：平沙九號位於珠海市高欄港經濟管理區升平大道中，西邊依託高欄港經濟區，是中國華南大型綜合性臨海產業經濟區，南面有以機場為依託的南中國的航空產業基地的“航空新城”，東面接軌市區，北面接駁江門佛山實現珠三角一經濟圈。平沙九號總占地面積約12萬㎡，總建築面積約26萬㎡，綠化率約39.24%，容積率2.0。項目分兩期開發，一期總計10棟（二期規劃中），一期戶型面積為38—110㎡，一房至四房戶型設計。專案規劃集中商業街區，社區內配套幼儿園、泳池、休閒廣場等娛樂設施。周邊學校、醫院、銀行、市場等生活配套齊全，項目力求打造區域標杆項目，高欄港後方腹地。

交通状况：公車204路、501路、502路、608路、K7路、K8路在平沙郵局站下

物业地址：澳门珠海西區平沙鎮升平大道中219號

金鳳尚品苑400-890-0000 转 833006

动态：金鳳尚品苑在售130㎡（約1399呎）三房、170㎡（約1829呎）四房精裝高層單位，價格31000元/㎡（約3599港幣/呎）起；項目將推出330-400㎡(約3552-4305呎)別墅單位，預計均價1500萬元/套，開盤時間待定。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.10.25-11.24）

容积率：1.80

绿化率：35.00

项目简介：金鳳尚品苑海天藝墅，居珠海城市綠肺鳳凰山之心與城市繁華懷抱內，擁萬畝生態上水，背山抱水，藏風聚勢。坐享珠海城市配套，又經情侶路便捷路網，金鳳尚品苑，集合鳳凰山地貌資源，規劃以山景爲主題的25席山居藝墅及兩棟山海大宅，總用地面積達1.37萬余平，1.8低容積率，以人居舒適度作爲規劃主導，每棟建築單體均按照坐西北，向東南排布，打造每個單位視野通透、大尺度采光納景的體驗。金鳳尚品苑海天藝墅327-398㎡（建築面積）尺度，地上四層，地下一層設計，戶戶前庭後院，出則友鄰歡聚，入則自成天地。

交通状况：可乘坐3路、10路、3A路、7路、10A路、68路、69路公交車到銀坑公交站下車，步行約830米到達項目。

物业地址：澳门珠海市區情侶北泉星路86號

第首未來港400-890-0000 转 834978

动态：第首未來港目前在售2棟、3棟74㎡-98㎡（約765-1054呎）兩房三房精裝單位，均價11000元/㎡(約1277港幣/呎)。（所涉及面積為建築面積，有效日期2016.10.25-11.24）

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：第首未來港地處珠海城市發展新核心的“高欄港經濟區”，位於南水、平沙商圈及高欄港的中心位置。第首未來港占地約2.5萬平方米，總建築面積9萬多平方米，綠化率35%，容積率3.0，項目總共分為兩期開發，將項目以國際化標準打造成為高欄港片區標桿性都市綜合體，是高欄港經濟區集居住、娛樂、商業、酒店、商務辦公於壹體的BLOCK時尚休閑生活商業街區，更將美國第五大道、東京銀座等國際街區時尚生活模式引入高欄港，為高欄港帶來全新的都會生活體驗，滿足高欄港高速發展的消費需求。

交通状况：乘坐K8、605、705、706、812路公交車在下金龍路口站下車，步行約100米即到項目

物业地址：澳门珠海西區高欄港經濟區金龍路口

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