[摘要] 城市規劃委員會昨日舉行全體會議，先後討論6份涉及 公共工程的規劃條件圖草案。會上大爭議是新城B區建造 設施的規劃條件圖草案，發言的委員均批評工務局的草案過於簡陋粗疏，要求 先公布整個B區的規劃，有委員更質疑總體規劃出台前推出新城B區規劃條件圖做法矛盾。
城市規劃委員會昨日舉行全體會議，先後討論6份涉及 公共工程的規劃條件圖草案。會上大爭議是新城B區建造 設施的規劃條件圖草案，發言的委員均批評工務局的草案過於簡陋粗疏，要求 先公布整個B區的規劃，有委員更質疑總體規劃出台前推出新城B區規劃條件圖做法矛盾。城規會主席、運輸工務司司長羅立文亦承認是次工務局提供的資料不足，承諾之後會再介紹更多B區的資料。
昨日討論的新城B區規劃條件圖草案地段，位於新城B區東側，鄰近美高梅酒店，草案建議地段內樓宇限高44米， 東南方面向海邊一側限高25米。草案公示期間共收到兩份意見，內容主要認為新城B區不應建造高樓、B區東側不適合作為政法區，及批評草案太簡陋。
斥政治凌駕城規 質疑先作試金石
城規會昨在討論期間，委員林翊捷指出：當初 批出新城土地時，明確要求必須符合「科學規劃，合理布局，集約發展」的原則，惟是次草案存在缺失，完全看不到B區整體布局，有違科學規劃。他強調規劃條件圖不等於城規，在總體規劃和詳細規劃出台前，不適宜先推出新城區的規劃條件圖，故認為有關草案不論在技術、法律、政治上都存有很多疑慮，呼籲 想清楚是否推出有關方案。
委員胡玉沛亦批評，總體規劃和詳細規劃出台前，以規劃條件圖對單獨地段進行規劃，在程序和制度上存在矛盾，質疑 為興建 大樓，政治決定凌駕城市規劃，倘若立即要有 設施，總體規劃就變得毫無意思，擔心此舉會令城規體制的實施帶來不良影響，且未有分區詳細規劃，亦很難對相關地段的建築進行規劃，認為 不應草率發出是次規劃條件圖，要求 介紹整體B區的規劃。
委員王國英更質疑是次草案是「試金石」，先建 建築，以後不論私人或 項目，在沿海的全部都建過百米超高樓。他希望 公布更多詳細資料後，再推動整個新城B區的發展。
委員梁頌衍則認為，凡事不應拘泥程序，新城B區3到5年內都無法發展；又指有關土地空置很久，影響周邊發展， 應根據現實情況，加快澳門建設。但他亦認為是次 提供的資訊不足，希望 公布完整B區的規劃。委員謝思訓重申，任何地區的城市規劃應該兩條腿走路，城市發展要考慮現實情況，反問是否等待3、4年後總體規劃出台才發展B區？
委員胡祖杰坦言，原以為 會藉城規會會議介紹整個B區的規劃，批評是次規劃條件圖草案只在「一塊土地上畫幾個圈」，故沒有條件提供太多意見。
羅司認不夠詳細 多介紹B區資料
工務局副局長張潤民回應稱，新城規劃的3個階段諮詢中，市民對於B區興建 設施有明確共識。他更稱是次未有總體城規就推出個別的規劃條件圖，是根據《城規法》的過渡條款，並不違法。至於大部分委員都要求公布整體新城B區規劃，他則稱，按《城規法》要有總體規劃，才能有分區規劃，所以不能夠公布B區規劃內容。對於委員批評資訊不足，張潤民反駁指，是次草案提供的資訊，與過去300幾份規劃條件圖的資訊相若，該要有的元素已經有齊。
羅立文則表示，認同委員的意見，質疑工務局「做工夫」有問題，是次草案不夠其他分區規劃詳細，承諾之後會再介紹更多B區的資料。羅立文更大吐苦水，指工務範疇同一時間有大量工作要同時進行，「樣樣嘢都趕，樣樣嘢都要做，同一時間做咁多嘢，我寧願選擇做多啲，冇咁完美，好過做少啲就好完美。」
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