[摘要] 近月樓市交投活躍，成交量回升，無論二手市場還是新盤開售，銷情均較理想。首批響應 活化工廈項目——信菱寶花園將於明（十一）日至二十日正式發售，推出20個單位。
【本報消息】近月樓市交投活躍，成交量回升，無論二手市場還是新盤開售，銷情均較理想。首批響應 活化工廈項目——信菱寶花園將於明（十一）日至二十日正式發售，推出20個單位。發展商表示，作為首批活化工廈項目，由一一年當局刊登批示，直至今年 季項目才完工，建築期長達數年，相關 程序沒有特別加快。經過一段時間調整，本澳樓市已從谷底反彈，數據可見樓市逐漸向好，樓價亦到達合理水平，相信 居民將會是該樓盤主力消費群。
呎價七千起具競爭力
新信菱寶投資置業有限公司負責人鄭建東表示，信菱寶花園由信託建築置業投資有限公司、百齡集團投資發展有限公司及嘉寶地產發展有限公司擔任銷售總策劃，三間公司均在澳門扎根多年。項目將於本周五正式發售，之前已進行內部銷售，售出數量不多，但銷情不俗。呎價7,000多元起，價格具競爭力，入伙紙即將批出。現時樓市逐漸復甦，是入市好時機。
嘉寶地產發展有限公司總經理梁佩珊介紹，信菱寶花園改建前是工業大廈，地點位處成熟的生活圈，交通方便，加上業權清晰，適合改建成住宅大廈。單位數量為81個，是次將推出20個，單位面積由800呎至1,600呎不等，汽車位有47個，電單車位有16個，相信是 居民換樓之選。
其中十九樓以上的單位佈局多變，用家可按自己所需，靈活處理間隔，自行規劃房數。特色單位有16個，面積大概800至2,000呎，不公開發售。大廈伙數少，擁有同區罕有的退縮平台單位、特大走馬露台單位、特色複式單位，坦言帶有露台的單位市場供應甚少，大部分用家都喜歡室內通風及方便處理晾曬問題。
首創設專屬兒童設施
公共設施方面，有別於傳統會所花園側重成人康樂項目，信菱寶花園會所首創以兒童為主題，設有專屬兒童游泳池，兒童戶外玩樂及健康設施，兒童多功能室等，連洗衣間及更衣室的設備都為小童精心設計。近年不少樓盤採用港資地產公司獨家代理的方式，鄭建東指不考慮港式獨家發售，期望更多澳門地產業界共同參與。
信託建築置業投資有限公司總經理助理陳麗媚稱，正式發售當日將以嘉年華形式進行。此外，發展商與明愛創明坊和工聯愛心育苗協進會合作，透過活動將機構的精美產品贈予市民，回饋社會，同時令睇樓人士加深認識兩個機構。
問及近期有多個發展商把握時機推盤，會否形成競爭，鄭建東指出，大家的目標客群不同。信菱寶地段優越，樓宇設計真正為本地居民精心打造，以兩房及三房單位為主。與其他主攻細單位的樓盤沒有直接競爭關係。
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