[摘要] 根據中國指數研究院2016年11月11日發布《2016年10月中國房地産指數系統百城價格指數報告》，2016年10月珠海房價環比上漲2.45%，住宅均價爲19453元/㎡。
中國指數研究院2016年11月11日發布《2016年10月中國房地産指數系統百城價格指數報告》，中國指數研究院報道：根據中國房地産指數系統百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據，2016年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格爲12825元/平方米，環比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點，百城房價已經連續18個月上漲。 。
其中，2016年10月珠海房價環比上漲2.45%，住宅均價爲19453元/㎡。
2016年10月珠海房價
2015年10月-2016年10月珠海房價走勢圖
從價格環比漲跌城市個數看，79個城市價格環比上漲，與9月相比減少2個，21個城市價格環比下跌，與9月相比增加3個。按中位數計算，全國100個城市（新建）住宅價格中位數爲7306元/平方米，環比上漲2.20%，同比上漲2.67%，百城中多數城市房價走勢較爲平穩。
爲更好的促進房地産市場健康發展，國慶節前後多個熱點城市出台調控政策，並初步取得了效果，供求量價漸趨理性。從需求端來看，非理性的投資投機需求得到抑制，熱點城市住宅成交量回落；從供給端來看，政策影響下開發商積極調整營銷策略，新推出項目定價較預期有所回調；從價格來看，10月百城整體價格漲幅明顯放緩，上漲城市數量減少，且多數熱點城市房價漲幅均有所回落，部分城市回落幅度顯著。
展望未來，政策調控效應將持續發力，市場供需兩端將穩步回歸理性，年末房價有望進一步企穩。
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