[摘要] 昨天，市發改局官網首次公布我市5個新樓盤的商品房備案價格，市民如發現自己買的房子實際售價高于備案價，可以向市價格主管部門投訴。
本報訊記者楊桦報道：我市出台“史上嚴”商品房銷售價格報備政策已月余，一套房一標價，房地産開發企業都如實申報了嗎？如今全市新建商品房價格備案情況怎樣？好消息是，市民買新房現在就可以上網查到價格了。昨天，市發改局官網首次公布我市5個新樓盤的商品房備案價格，市民如發現自己買的房子實際售價高于備案價，可以向市價格主管部門投訴。
我市首次網上公布報備價格的5個新樓盤包括禦海陽光花園、春曉悅居、惠景慧園一期、信彙上品苑，以及山海一品海岸花園。記者在禦海陽光花園8棟的商品房銷售價格備案公示表上，任意查詢了一套商品房的價格：201房，兩房兩廳兩衛，建築面積103.58平方米，建築面積單價16664元/平方米，總售價1726069元……該套房的價格信息一目了然。禦海陽光花園8棟共銷售住宅88套，每一套房的詳細標價都能在網上一一查到。
據悉，龍光玖龍府將于11月20日開放樣板房，預計月內將開盤發售。
記者昨天從市價格監督檢查與反壟斷所了解到，我市新建商品房價格報備新政實行一個多月，共有近20個樓盤申請價格備案，目前已有上述5個樓盤通過審批並進行價格公示。市價監所有關負責人表示，這也意味著，此後我市每個新樓盤都將“一房一價”陸續在網上公布價格，市民買的每一套新房都將有價可查。
這位負責人介紹，從目前申報的情況來看，多數房地産開發企業申報的價格均高出市場價近2000元/平方米，市價監所已經及時對這些企業進行價格指導，嚴格按照我市出台的房地産市場調控政策操作細則，進行價格審批備案。這位負責人強調，備案價格除了網上公示，銷售現場也要求在醒目位置明碼標價公示價格。房地産開發企業須一次性公開全部銷售房源，嚴格按照不高于備案價格的承諾明碼標價，一套一標。我市各級價格主管部門將加強對房地産市場的監督檢查。
據悉，根據市發改局上月發布的關于我市商品房銷售價格備案的通知，從2016年10月6日起，本市區域內的房地産開發企業新建商品房項目在銷售前，必須到市價格主管部門辦理價格備案手續。緊接著我市出台關于執行房地産市場調控政策操作細則，規定報備價格在項目前期價格（指項目在本次備案前3個月的網簽交易均價）的基礎上，增幅不應高于3%。無前期價格的，報備價格在周邊在售價格的基礎上，增幅不應高于3%。
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