[摘要] 由於近月賭收數據持續向好，在經濟回暖的支持下，本澳樓市同步向好，市場對房地產的信心正逐漸恢復，樓市氣氛活躍，新盤及二手樓成交理想。接近年底，預計多個發展商有意推出新盤，為明年度樓市帶出一番新景象。預估明年樓價約有10%升幅，用家及換樓客宜加快腳步，避免買貴樓。
按財政局十月申報結算資產移轉印花稅住宅單位統計，全澳總體物業成交量1,162宗，總體平均樓價89,430元/ 每平方呎，成交量已連續四個月逐步向上。由於近月賭收數據持續向好，在經濟回暖的支持下，本澳樓市同步向好，市場對房地產的信心正逐漸恢復，樓市氣氛活躍，新盤及二手樓成交理想。接近年底，預計多個發展商有意推出新盤，為明年度樓市帶出一番新景象。預估明年樓價約有10%升幅，用家及換樓客宜加快腳步，避免買貴樓。
日前澳門特區政府行政長官崔世安發表明年度施政報告，對明年經濟發展前景審慎樂觀，預料來年經濟有輕微正增長。施政報告提到新城A區爭取明年完成填海工程，長期規劃於新城A區興建約二萬八千個公屋單位，逐步實施新城規劃及區域建設進度。但現時政府整體規劃未見完善，在公屋和私樓的比例上，如分佈地段、新舊區域協調發展、交通配套等應多作調研，平衡各方利益，細緻研究哪些區份適宜建公屋，哪些地方宜增建私樓，制定專業調查研究，助力房地產市場穩步健康發展，帶動經濟重回正軌。
施政報告出台，市民為關注土地及房屋問題。回過頭來，本澳地小人多，終還是要解決房屋需求，加快改善土地批給進度，合理地有效利用土地資源，切實推動房地產市場健康發展，加強改善居民生活和居住質素。
曜澳置業（澳門）投資有限公司營業董事 鄺子聰
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