[摘要] 百城房價指數數據顯示，10月份珠海商品房成交均價爲19453元/㎡，環比漲2.45%，漲幅有所收窄。19453元/㎡的數據也排到全國第六，略微超過了廣州，僅次于深圳、北京、上海、廈門及南京。
百城房價指數數據顯示，10月份珠海商品房成交均價爲19453元/㎡，環比漲2.45%，漲幅有所收窄。19453元/㎡的數據也排到全國第六，略微超過了廣州，僅次于深圳、北京、上海、廈門及南京。
漲幅方面，10月份珠海的漲幅也有所收窄。8月、9月份，珠海房價漲幅分別爲6.4%、5.95%。珠海在10月初出台的限購政策對房價起到一定的抑制作用。珠海的限購政策出台後，業內人士預測，珠海將呈現量跌價穩的局面。
珠海商品房（預）銷售專網數據顯示，10月份珠海共網簽商品房5345套，網簽規模爲53.15萬㎡，其中市區網簽2396套，西區網簽2949套。整體網簽套數同比9月份有所下滑。而根據珠海中原監控的108個項目統計，10月份珠海全市住宅成交816套，環比跌86%，同比跌74%。
而由于開發商大多已到尾貨銷售期，因此並不急于松動價格走貨。記者走訪也了解到，當前不少項目價格相比9月份有一定的漲幅。比如萬科城在10月份開盤的均價爲2.85萬元/㎡，相比8月份開盤價格漲了4千元/㎡。保利時代9月份開盤均價約爲2.2萬元/㎡，當前均價則達到2.3萬元/㎡。
此外，據統計，珠中片區內在售共計超過140個樓盤均有明顯漲勢，其中中信紅樹灣以7千元/㎡的淨值漲幅穩居全市漲幅首位。另外，金灣片區不少樓盤價格已經突破2萬元/㎡，天慶晉海岸價格爲2.15萬元/㎡，上漲3500元/㎡。
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