[摘要] 特首崔世安在施政報告中預測來年整體經濟將呈窄幅正增長，利好消息圍繞下，市場上業主及買家信心大增。據財政局公佈的新住宅成交數字，十月全澳住宅成交共1,162宗，為今年度高單月成交，按月成交升24.41%。平均樓價方面，十月每平方米實用面積均價為89,430元，按月升9.37%。
特首崔世安在施政報告中預測來年整體經濟將呈窄幅正增長，利好消息圍繞下，市場上業主及買家信心大增。據財政局公佈的新住宅成交數字，十月全澳住宅成交共1,162宗，為今年度高單月成交，按月成交升24.41%。平均樓價方面，十月每平方米實用面積均價為89,430元，按月升9.37%。
眾多地區中以氹仔中心區交投突出，由年初至十月共1,122宗，佔首十個月現樓成交總額接近20%，當中樓齡越小的住宅成交越多，二十年樓齡以內共107宗，靠近中央公園的濠景花園、濠庭都會及濠珀三大屋苑受歡迎，近日錄得多宗成交；近日一個濠珀低層約731呎的一房單位，後以653萬獲承接，每平方成交呎價接近9,000元。據財政局資料，十月氹仔市中心區樓齡介乎六至十年的高層住宅，均價折合約8,900元，較九月升近3-5%。
經過多年規劃，位於中央公園頂端的商住項目“濠尚”推售，其與阿布扎比投資局合資的65.5萬呎群樓大型商場，引入4D戲院、大型國際化超市、中高尚零售及環球家品名店，亦有多國美食進駐，打造氹仔區的生活化時尚地標。上蓋住宅共8幢，住戶可享用四大主題會所，“水閒”共4個室內外泳池及按摩池，“動樂”提供多元化的健身設施，如瑜伽室、TRX室等，“喜聚”則有燒烤場、宴會廳等聚會設施；“童珍”有兒童遊戲太空艙等多元化享樂設施。廿四小時全天候物管服務，提供除甲酫、大掃除等創新貼心的服務。發展商亦提供多項優惠方案，配合現階段推售的為2房及3房單位，開幕首日便吸引眾多買家蜂擁而至，詢問認購詳情，相信“濠尚”將成為第四季市場焦點。
利嘉閣（澳門）地產區域董事 馮偉航
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