[摘要] 修訂都市建築總章程初稿已完成，政府謹慎考慮當中強制驗樓及相關罰則。運輸工務司司長羅立文認為，就算不用立法強制大廈驗樓，小業主亦應明白樓宇十年需驗樓維修，等同不用立法“叫人睇醫生”。
【本報訊】修訂都市建築總章程初稿已完成，政府謹慎考慮當中強制驗樓及相關罰則。運輸工務司司長羅立文認為，就算不用立法強制大廈驗樓，小業主亦應明白樓宇十年需驗樓維修，等同不用立法“叫人睇醫生”。
土地工務運輸局局長李燦烽昨日在施政辯論會上稱，修訂都市建築總章程初稿已完成，當中建議將地基結構保證期由現行的五年延長至十年，建築物的防水、排水、電力、能源、通風系統和外牆的飾面規定保固期為五年，他認為時間上的規定改善，更為嚴格。
李燦烽又稱，現正按收集到的業界意見完善修訂工作，總章程將改為由一項法律和一項行政法規構成。他特別指出當中的罰則爭議較大，例如建議樓宇落成十年後每五年需強制驗樓，但因屬強制，樓宇因此被處罰後仍不驗樓，是否需要封屋，涉及社會問題，需謹慎考慮。另外，修法是希望提高對違法工程和霸地的處罰效率。
運輸工務司司長羅立文指出，都市建築總章程十分複雜，一九八五年曾修訂當中的行政篇，但至今技術篇仍未修訂，他形容若不複雜，前司長、前局長已修改，但也不能解釋為何數十年也修改不到。
羅立文又認為，就算不用立法強制大廈驗樓，小業主亦應明白樓宇建成十年後需驗樓維修，等同不用立法“叫人睇醫生”。
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