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安世地產:樓盤接力出擊 新盤持續熱賣反映需求

澳門日報  2016-12-08 09:32

[摘要] 由十一月中旬開始,新盤持續熱賣,而近一個氹仔大型新盤火熱開售,售出約400伙。另一澳門筷子基區新盤緊接開鑼,同一時間,二手市場亦趁勢發力,過去大半月市場熱錢湧現,購買力回勇,連絕跡兩年的投資者亦為捧場客。市場聚焦住宅市場,成交宗數有望重上1,400宗或更多。

由十一月中旬開始,新盤持續熱賣,而近一個氹仔大型新盤火熱開售,售出約400伙。另一澳門筷子基區新盤緊接開鑼,同一時間,二手市場亦趁勢發力,過去大半月市場熱錢湧現,購買力回勇,連絕跡兩年的投資者亦為捧場客。市場聚焦住宅市場,成交宗數有望重上1,400宗或更多。

剛過去的周五至周日三天,氹仔新盤銷售熾熱,一手市場於三天內售出約400伙,速度之快足證市場購買力旺盛。新盤主打二房及三房單位,其中第六、七座約300伙全部售罄,平均呎價由8,000至10,000元(未計折扣)。新盤受市場追捧,皆因全城共同帶動,連一些甚少做樓宇抵押業務的銀行也有優惠利率配合。三天內成交迅速,新盤向隅,二手成交亦告回升,多個以中小型單位為主的屋苑持續受追捧,成交續現,交投氣氛明顯回穩。

新盤繼續主導市場,聖誕節將至,發展商紛紛加強攻勢,趕於年底前衝刺推出新盤,市場百花齊放。未來兩周,筷子基區將推售新盤,主打二房至三房單位,切合市場需求,足見發展商繼續採取“貨如輪轉”的策略,市場繼續承接旺勢;新盤熱賣亦激發買家入市意慾,同時帶動該區二手成交持續向上。預計熱鬧的市況可持續至一七年一月農曆新年前。

賭收回升、市場購買力爆發,住宅市場隨即回暖,又迎來“單牌車入橫琴”擬訂在回歸日啟動的好消息,市場雖蒸發了不少資金,但預計潛伏兩年的購買力和熱錢尚有不少。未來一個月新盤續推加上利好消息帶動,成交宗數和樓價回穩之際,正所謂“寧買當頭起”,準買家應把握入市時機。

安世地產分區營業董事盧偉聰

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