[摘要] 小編從珠海市住房和城鄉規劃局網站獲悉，時代青灣湖濱項目建設用地規劃許可在2016年12月9日進行了批前公示。
澳門房天下訊 小編從珠海市住房和城鄉規劃局網站獲悉，時代地產-珠海市長信房地産開發有限公司建設用地規劃許可在2016年12月9日進行了批前公示。
時代地產長信項目位於金灣區三灶鎮湖濱路南側、虹陽路西側，用地性質爲二類居住用地，用地面積46825.17㎡，計容積率總建築面積≤111163.16㎡。
小編得知，2015年12月，時代地産控股有限公司以總價約4.82億元收購珠海房地産開發及珠海盛嘉全部股權，從而，時代地産獲得三灶青灣湖濱項目土地，該地塊總面積約爲53962.7平方米，容積率爲2.06，按估計容積率計算的總建築面積約爲111163.2平方米，用于發展珠海青灣湖濱項目作商業及住宅。同時，時代還獲得白蕉另外一宗商住地塊，總地盤面積約爲1.78萬㎡，按估計容積率計算的總建築面積約爲3.82萬㎡。
項目的重要性經常與片區的規劃相掛鉤，早在去年9月份青灣新能源産業園區就已經出台了規劃公示，該片區位于珠海市金灣區三灶鎮北部，東以金灣路爲界，西至機場西路，北至湖濱路以北灘塗地，南抵甲洲山、大嶺山、水禾坑山，規劃總用地面積5.72平方公裏，其中城市建設用地5.30平方公裏。規劃青灣新能源産業園區就業人口規模爲3.0萬人，居住人口規模爲3.0萬人，其中二類居住用地面積達60.81公頃。
三灶青灣片區目前在售樓盤有天慶·晉海岸、山海一品海岸花園、西湖怡景園和麓景灣花園，還有處于動工狀態的中海湖畔岚庭，預計2017年入市，該項目位于三灶鎮金湖路北側，包括商業與住宅，建設單位名稱爲珠海市啓光房地産開發有限公司，地塊建設面積30335.28平方米，中海湖畔岚庭規劃有8棟樓，其中5棟爲13層高住宅樓，東面規劃爲3棟19-20層高層住宅；南面規劃有配套商業，其中中海在航空新城還有中海左岸岚庭項目。
據了解，該區域的在售項目麓景灣花園均價17500元/㎡，天慶·晉海岸均價18500元/㎡，西湖怡景園17000元/㎡，山海一品海岸花園目前是尾盤，還有部分別墅在售。
三灶青灣片區目前周邊配套有276萬㎡金湖公園、用地面積約1.8839萬平方米金海岸文化藝術中心、按三級甲等綜合醫院標准建設的金灣人民醫院、在建設的國家級示範性普通高中金灣一中。
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