[摘要] 12日16日，澳門機動車入出橫琴新聞發佈會在橫琴灣酒店舉行，澳門單牌車進出橫琴政策將於12月20日正式實施。這對於橫琴樓市將會產生怎樣的影響呢？
12日16日，澳門機動車入出橫琴新聞發佈會在橫琴灣酒店舉行，這則吸引著珠澳人關注的政策終於在2016年12月20日即澳門回歸19週年当日正式實施，会上亦对《广东省澳门机动车入出横琴管理暂行办法》以及《澳门机动车入出横琴管理细则》进行详细解读。從今天起，符合条件的首批澳门法人就可以开始申请机动车入出横琴牌照，符合申请资格、通过审核登记的批澳门单牌机动车届时可以驶入横琴。
發佈會才剛開始，相關資訊就已經刷爆小編的朋友圈。每次一有關單牌車的消息出來，其總要刷爆一次朋友圈。可見不論業內還是業外人士，都十分關注此政策。甚至有專業人士認為，澳門單牌車進出橫琴政策不僅僅是方便進出珠澳的一小步，更重要是邁向珠澳同城化的一大步。
據了解，申請辦理澳門機動車臨時入出橫琴牌證需要滿足以下條件：
1、入出橫琴的澳門機動車所有人在橫琴註冊設立至少壹家獨立法人公司，在橫琴納稅額（前列100家）並承諾五年內不遷出橫琴，可以申請3個以內機動車入出橫琴指標，並辦理機動車臨時入境牌證；
2、取得橫琴新區土地的澳門公司及其法人，可以申請3個以內機動車入出橫琴指標，並辦理機動車臨時入境牌證。
自橫琴自貿區成立以來，在各項利好下，橫琴以飛躍般的速度在發展，橫琴發生著日新月異的變化，橫琴也吸引著各地的人進行投資。澳門單牌車政策的提出，在珠海房地產圈內一直被認為是對橫琴樓市的一大利好。而直接享受到此政策優惠的正是與橫琴一關之隔的澳門人。儘管目前開放申請入出橫琴臨時牌照仍需滿足一定條件，但是其對激發澳門人參與橫琴乃至珠海經濟活動產生的積極作用不容少覷。
2016年11月珠海新房均價為19564元/㎡，而10月橫琴新房均價已達44502.07元/㎡，超過珠海全市均價的兩倍。目前在限購限貸的影響下，相比今年前9個月，珠海樓市沉寂不少。然而在許多業內人士看來，看似“打擊”珠海樓市的限購限貸政策，說不定是給橫琴樓市開的一扇窗。目前橫琴在售的項目以寫字樓、商鋪單位居多，而在售的住宅項目以大面積為主，不在珠海限購限貸範圍之內。從某些方面來說，珠海的限購限貸政策對於橫琴樓市來說，或許是吸引資金流入橫琴的另一方式。在辦公與商務的大趨勢與澳門單牌車正式落地的共同影響下，橫琴的寫字樓更受投資者的關注。
目前橫琴在售的項目有富力中心、華融琴海灣、中國華融大廈、梧桐樹大廈、横琴紫檀文化中心、保利国际广场等，業態十分豐富，公寓、住宅、寫字樓、商鋪應有盡有。據橫琴中原地產，預計在2016、2017年底將會有三大項目共計1237個單位的寫字樓投入使用。而除了寫字樓產品，目前在建的項目中如香洲埠文化院街、華潤萬象世界、珠海富盈商務度假中心等也將推出不同業態的產品。隨著澳門單牌車入出橫琴的正式實施越來越近，相信在不久的將來，在各大利好及機遇下，橫琴百花齊放，將會為橫琴樓市創造新的銷售契機。
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