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濟南出台房地産新政 本市戶籍家庭限購2套住房

珠江晚報  2016-12-27 09:16

[摘要] 濟南市政府26日出台房地産新政,規定濟南本市戶籍家庭限購2套住房;非本市戶籍家庭在濟南限購1套住房,並需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。

新華社濟南12月26日電濟南市政府26日出台房地産新政,規定濟南本市戶籍家庭限購2套住房;非本市戶籍家庭在濟南限購1套住房,並需提供連續24個月以上在市區繳納個人所得稅或社會保險證明。

根據濟南市政府辦公廳印發的《關于進一步加大調控力度促進房地産市場持續平穩健康發展的通知》,濟南市強化競買居住用地(含兼容居住用地)資金來源管控,將競買資金管控要求列入土地挂牌出讓文件和出讓合同,競買人所有競買土地資金(包括競買保證金、土地成交價款等)全部爲自有資金。

同時,濟南市國土、金融辦等部門組成土地競買資金聯合審查小組,實施土地競買資金審查監管,發現違規的,取消競得資格,不返還其競買保證金(出讓合同定金),並納入濟南市土地交易市場誠信黑名單,2年內不得在濟南市參與土地競買。

爲加強商品房預售審批管理,濟南市將控制市場供應節奏,適當提高商品房預售申請門檻,加強預售資金監管,防範市場風險。爲制止預售商品房轉讓等炒房行爲,濟南市規定,在房屋權屬登記前,凡不符合合同撤銷相關規定的,一律不得辦理網簽撤銷手續;開發企業與購房人采取弄虛作假等手段,通過辦理網簽合同撤銷更名業務,逃避房地産交易稅費的,一經查實,合同更名視爲無效,企業不良行爲記入信用檔案,有關當事人承擔相關法律責任。

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