[摘要] 2016年12月28日，保稅區2宗約2.75萬㎡商業商務用地均以底價成交，總價約9825萬元，其中16139/珠國土儲2016-28地塊由珠海廣蓉歐投資有限公司競得，成交單價1230元/㎡，成交總價約5643.54萬元，16140/珠國土儲2016-29地塊由珠海葆晟科技服務有限公司競得，成交單價1140元/㎡，成交總價約4181.46萬元。
澳門房天下訊 小編從珠海市公共資源交易中心網站獲悉，2016年12月28日，保稅區2宗約2.75萬㎡商業商務用地均以底價成交，總價約9825萬元，其中16139/珠國土儲2016-28地塊由珠海廣蓉歐投資有限公司競得，成交單價1230元/㎡，成交總價約5643.54萬元，16140/珠國土儲2016-29地塊由珠海葆晟科技服務有限公司競得，成交單價1140元/㎡，成交總價約4181.46萬元。
1、保稅區16139/珠國土儲2016-28地塊概況
16139/珠國土儲2016-28地塊，位于保稅區二期寶吉路東側、寶順路南側，地塊商業建築規模≤10%，地塊用于建設物流倉儲管理、高端供應鏈管理和供應鏈金融等項目，競得人承諾用地項目不低于計容建築面積的20%（即9176.485平方米）的地上建築物，自項目竣工驗收之日起10年內不得抵押、轉讓及銷售。
地塊項目投資強度不低于 6750 元人民幣/平方米，産出強度不少于 2700 元人民幣/平方米/年，稅收貢獻強度（不含關稅、進口環節增值稅和消費稅）不少于300 元人民幣/平方米/年，以上面積均按計容積率建築面積計算。投資強度、産出強度、稅收貢獻強度自項目竣工驗收之日起12個月內進行年度考核，考核期爲5年。
2、保稅區16140/珠國土儲2016-29地塊概況
16140/珠國土儲2016-29地塊，位于保稅區二期寶吉路東側、寶順路南側，地塊商務功能比例≥51%，酒店功能比例≤49%，地塊用于建設物聯網技術開發及應用辦公及酒店項目，地塊競得人承諾用地項目不低于計容建築面積的50%（即18339.72平方米）的地上建築物，自項目竣工驗收之日起5年內不得抵押、轉讓及銷售。
地塊項目投資強度不低于6750元人民幣/平方米，産出強度不少于2700元人民幣/平方米/年，稅收貢獻強度（不含關稅及海關代征增值稅）不少于300元人民幣/平方米/年，以上面積均按計容建築面積計算，投資強度、産出強度、稅收貢獻自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的項目竣工之日起12個月內進行年度考核，考核期爲5年。
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